Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал на реконструкцию жилья, которая в собственности у бабушки
Материнский капитал
Двое детей, муж, жена.
Есть частный дом. Собственник бабушка.
Дом на данный момент реконструируется, увеличивается жилплощадь и улучшаются жилищные условия(есть чеки на покупку стройматериалов)
Я хочу потратить маткапитал на этот дом.
Вопросы:
1. Детей можно просто внести в список собственников (как?) или я должна оформить покупку дома у своей родной матери? (Как лучше?)
2. После того, как дети стали собственниками дома, я могу обратиться в ПФР с просьбой привлечь мат капитал на улучшение жилищных условий, увеличение площади? (Или ждать исполнения младшему трёх лет?)
3. Мат капиталом можно погасить только кредит, взятый на строительство? Или я могу просить 50% в первые пол года и 50% во вторые пол года наличными на текущее строительство? И если уже идёт стройка по увеличению дома,чеки на строй материалы сохранены, могу ли я их предоставить для отчетности?
Уважаемая Ольга!
Есть частный дом. Собственник бабушка.
Ольга
Вам не дадут разрешение на использование средств материнского капитала, так как дом находится в собственности третьего лица.
Федеральный
закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1)
на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое
гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и
участия в обязательствах (включая участие в жилищных,
жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем
безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей
отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого
помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение
приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе
кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа)
денежные средства на указанные цели;2)
на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации,
осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального
жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда,
путем перечисления указанных средств на банковский счет лица,
получившего сертификат.1.1.
Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей
50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала,
полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1
настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию)
объекта индивидуального жилищного строительства при представлении
засвидетельствованных в установленном законом порядке:1)
копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга
(супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок,
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право
пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды
земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным
участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства,
на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта
индивидуального жилищного строительства;2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3)
выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица,
получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект
индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;4)
письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено
разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения
кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства
оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с
использованием средств (части средств) материнского (семейного)
капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его
супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка
и последующих детей).