Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли россиянин, не живущий в России, продать свою недвижимость?

Может ли россиянин не живущий и не работающий в России продать свою недвижимость в России?

Недживимость в собственности 4 года, покупалась в декабре 2012 года.

Если да, то какие условия продажи?

Если нет, то сколько он должен прожить вернувшись в Россию, для получения этой возможности продажи квартиры?

Спасибо.

03 января 2017, 14:24, Ирина, г. Тюмень

продажа квартиры

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.2

Эксперт

Может ли россиянин не живущий и не работающий в России продать свою недвижимость в России?
Ирина

Ирина, конечно может. Но при этом, поскольку он не является резидентом РФ ему придется уплатить налог в размере 30% с суммы сделки.

Если нет, то сколько он должен прожить вернувшись в Россию, для получения этой возможности продажи квартиры?
Ирина

Чтобы не платить повышенный налог, а также иметь возможность воспользоваться льготой, продавец должен стать резидентом РФ, т.е. прожить на территории РФ более 182 дней в течение календарного года.

03 января 2017, 14:38

Ирина

Клиент, г. Тюмень

Спасибо,Юрий.

А как отсчитывается срок? с даты последнего въезда в Россию или с января по декабрь?

Какой льготой можно воспользоваться?

03 января 2017, 14:45

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.2

Эксперт

Если НДФЛ со своего дохода человек платит сам, то датой обратного отсчета является 1 января года, следующего за годом, в котором получен доход. В этом случае 12-месячный период равен календарному году, в котором человек получил доход. То есть определять налоговый статус для расчета обязательств по НДФЛ нужно по итогам этого года. Такой вывод подтверждают положения пункта 2 статьи 207, статей 216 и 228 Налогового кодекса РФ, письмо Минфина России от 25 апреля 2011 г. № 03-04-05/6-293.

Посмотрите тут примеры, если потребуется:

nalogobzor.info/publ/nalogi_s_fizicheskih_litc/zachem_grazhdaninu_opredeljat_svoj_nalogovij_status/15-1-0-312

А льгота — это при владении недвижимым имуществом больше 3 лет (в Вашем случае) налог вообще не уплачивается.

03 января 2017, 16:22

Похожие вопросы

Исполнительное производство

И откроют ли тогда выезд из России?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста если у пристава долг по кредиту 31500 и закрыт выезд из России,могу ли я оплатить небольшую сумму,чтоб долг стал меньше 30т.р? И откроют ли тогда выезд из России? Заранее благодарю!!!Всем процветания!

21 февраля, 06:56, вопрос №4865557, Евгения, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?

Купили 2х.комн.квартиру по ДДУ 21.06.2023г. В собственность оформили 10.01.2025г., а единственную однокомнатную продали 05.04.2025г ( чуть меньше трёх месяцев). Надо ли нам платить налог за проданную квартиру?

20 февраля, 18:15, вопрос №4865254, Виктор, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым

Здравствуйте! У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым, пришла квитанция на воту с большой суммой, пошла в водоканал, спросила откуда такая сумма, они ответили что считают по нормативу, при условии что у нас есть счётчик воды который находится возле двора в люке, но они сказали что это не аргумент и что делать?

20 февраля, 08:59, вопрос №4864793, Светлана, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте, что делать если прошёл арест на карту из за коммуналки из города в котором я не живу а просто прописана

Здравствуйте , что делать если прошёл арест на карту из за коммуналки из города в котором я не живу а просто прописана

19 февраля, 19:58, вопрос №4864392, Гуля, г. Москва

1 ответ

Медицинское право

Как можно продать свою почку и пачом стоет

19 февраля, 14:20, вопрос №4864084, Мехмет, г. Москва

1 ответ