Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При долевом участии в ипотеке двух человек, имеется угроза продажи доли по долгам по кредитам?
Имеется задолженность перед несколькими банками по кредитам. Суд принял решение о взыскании с должника этого долга.
У должника есть доля в 2-х комнатной квартире (3 собственника -родители и он). Это его единственная недвижимость.
Может ли данный человек быть 1 из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку. Нет ли рисков для второго собственника данного ипотечного жилья?
, Алексей, г. Ростов-на-Дону
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Алексей!
Может ли данный человек быть 1 из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку
Алексей
А даст ли банк ипотечный кредит при такой кредитной истории?
Нет ли рисков для второго собственника данного ипотечного жилья?
Алексей
НЕт, квартира до полной выплаты ипотеки находится в залоге у банка, поэтому по другим кредитным обязательствам обращение на долю квартиры обращено быть не может.
Похожие вопросы
Ответьте пожалуйста, разве нужно от такого человека разрешение?
Добрый день. 12 лет назад с дочкой получили сертификат Молодая семья, купила квартиру, с дочкой одинаковые доли в квартире, когда покупала квартиру была в разводе, в сертификате бывший муж не участвовал. Позже купила еще одну квартиру , сейчас которая с долями хочу продать, органы опеки требуют разрешение от биологического отца на продажу, а при чем тут вообще он. Ребенка видел последний раз когда ей было пол года, он с ней не общался, в воспитании участие не принимал, алименты не платит, 10 лет отсидел за сбыт наркотиков, ребенку сейчас 13 лет, он неразу с ней даже не разговаривал. Попросила его дать это разрешение, он отказывает, да еще требует ему заплотить если хочу получить разрешение, живем в разных городах. Ответьте пожалуйста, разве нужно от такого человека разрешение?
Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов?
Добрый день. Погиб брат, наследники - мама, жена и дочь 6 лет. Остались долги по кредитам + ипотека. Хотим договориться миром о разделе имущества, но по долгам спор, какую долю в них должна выплатить мама. Кредиты взяты в браке. В ипотечной квартире мама унаследовала 1/6 часть. Долг по ипотеке также рассчитывается в соответствии с долей в квартире, верно? А как рассчитывается доля в потребительских кредитах? Жена утверждает, что долги делятся поровну на всех наследников. Также утверждается, что долги это не имущество, и они делятся не по принципу раздела наследственного имущества, а в равных долях. Так ли это? Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов? Или все же 1/3? Заранее спасибо!
Вопрос могут ли сейчас долги (кредиты) моей матери спрашивать с меня?
Добрый день. На моей мамы были долги, она умерла в 2018 году, я и сестра отказались от наследства, в наследство вступил только мой отец. Отец умер в 2020 году, после смерти в наследство ни кто не вступал. Вопрос могут ли сейчас долги (кредиты) моей матери спрашивать с меня ?
И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?
Подскажите пожалуйста, я смогу продать дом если у нас долевая система, доля у меня 1/3 у моего сына 1/3 и дочери моего брата 1/3 дети несовершеннолетние, но брат лешен родительских прав. Что можно сделать в такой ситуации. И если ее удочерят, будут эти люди иметь право на долю?
И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?
Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?
Здравствуйте Людмила.
"А даст ли банк ипотечный кредит при такой кредитной истории?"
Вы имеете ввиду что банк будет смотреть кредитные истории обоих собственников ипотечного жилья?
"НЕт, квартира до полной выплаты ипотеки находится в залоге у банка, поэтому по другим кредитным обязательствам обращение на долю квартиры обращено быть не может."
А если ипотека будет выплачена досрочно? А долг по кредитным обязательствам еще не будет выплачен до конца 1 из собственников, для второго есть риски?
Да, раз они выступают созаемщиками. Это нормальная практика.
Вы имеете в виду обращение взыскания на долю второго собственника? Могут и обратить, ведь это жилье уже не будет единственным.