8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

При долевом участии в ипотеке двух человек, имеется угроза продажи доли по долгам по кредитам?

Имеется задолженность перед несколькими банками по кредитам. Суд принял решение о взыскании с должника этого долга.

У должника есть доля в 2-х комнатной квартире (3 собственника -родители и он). Это его единственная недвижимость.

Может ли данный человек быть 1 из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку. Нет ли рисков для второго собственника данного ипотечного жилья?

, Алексей, г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Алексей!

Может ли данный человек быть 1 из двух собственников жилья, которое берется в ипотеку
Алексей

А даст ли банк ипотечный кредит при такой кредитной истории?

Нет ли рисков для второго собственника данного ипотечного жилья?
Алексей

НЕт, квартира до полной выплаты ипотеки находится в залоге у банка, поэтому по другим кредитным обязательствам обращение на долю квартиры обращено быть не может.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Людмила.

"А даст ли банк ипотечный кредит при такой кредитной истории?"

Вы имеете ввиду что банк будет смотреть кредитные истории обоих собственников ипотечного жилья?

"НЕт, квартира до полной выплаты ипотеки находится в залоге у банка, поэтому по другим кредитным обязательствам обращение на долю квартиры обращено быть не может."

А если ипотека будет выплачена досрочно? А долг по кредитным обязательствам еще не будет выплачен до конца 1 из собственников, для второго есть риски?

Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
Вы имеете ввиду что банк будет смотреть кредитные истории обоих собственников ипотечного жилья?
Алексей

Да, раз они выступают созаемщиками. Это нормальная практика.

для второго есть риски?
Алексей

Вы имеете в виду обращение взыскания на долю второго собственника? Могут и обратить, ведь это жилье уже не будет единственным.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Могут ли забрать ипотечную квартиру за долги по другим кредитам?
Добрый день! Имеется ипотека в банке, ее исправно плачу, есть также кредиты в других банках, есть проблемы с их оплатой, вопрос - смогут или нет забрать мою ипотечную квартиру за долги в других банках, и смогу ли я оплачивать ипотеку, в том случае, есьи все счета будут арестованы, заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4969759, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Просто сумму сделки уменьшить на сумму долга?
имеется 3-х комн. квартира.Два собственника по 1/2 доли. Хочу выкупить долю у второго собственника. Есть долги по жкх.УК выставила иски и получила судебные приказы Приставы арестовали счета у обоих собств.Я погасила иски и арест с моих счетов сняли.Также заключила с УК соглашение о рассрочке погашения долга в объёме 1/2 доли. Второй собственник ничего не платил, но согласен продать мне свою 1/2 доли.Просит до заключения сделки аванс на гашение долгов. М.Б. просто сумму сделки уменьшить на сумму долга? Но у второго собственника ещё и долг по кредиту и тоже с арестом от приставов.Ограничение на проведение сделок с имуществом.Как быть?
, вопрос №4968741, николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли подарить доли в доме и продать земельный участок по отдельности?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Недвижимость: дом и участок находятся в Херсонской области. Владельцы дома два гражданина России, и свои доли они уже зарегистрировали в Росреестре, и один гражданин Украины. Владелец участка под домом я, тоже права собственности зарегистрированы в Росреестре. Вопрос состоит вот в чем. Сможем ли мы, гражданине России, доли на дом подарить, а участок продать.
, вопрос №4967945, Людмила, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Законна ли продажа доли в недвижимости при нарушении порядка уведомления о преимущественном праве покупки?
Собственник прислал уведомление о продаже доли с указанием только ценыбез подписи. В ответе дала согласие и попросила прислать с подписью. Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором сообщил цену, форму оплаты: для меня - наличные или удобным способом ( дословно), если не куплю или не отвечу в течение 10 дней, продаст другому лицу за наличные.В своем ответе попросила оформить уведомление в соответствии со ст. 250, чтобы я могла На следующий день после получения мной ненадлежащего уведомления был наложен запрет на регдействия в связи с задолженностью по кредиту. Более месяца был запрет. После снятия запрета доля была продана за наличные перекупу. Тот сразу же предложил мне не купить . Законна ли это сделка?
, вопрос №4959155, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Законна ли продажа доли третьему лицу, если собственник не оформил уведомление по ст. 250 ГК РФ?
Собственник прислал уведомление о продаже доли , в котором указано , что готов к сделке в течение 10 дней. В уведомлении указана только цена и разные формы оплаты. Для меня наличные или другой способ, другому лицу - за наличные.Я отправила ответ , в котором попросила оформить уведомление в соответствии со ст.250. После получения уведомления в течение месяца был наложен запрет на регдействия по причине долга по кредиту. Когда запрет сняли, собственник продал долю другому лицу за наличные. Как потом оказалось , перекупу, который предложил мне выкупить у него долю сразу после сделки.Законна ли эта сделка?
, вопрос №4959142, Марина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.01.2017