Имеет ли ребенок-инвалид право на дополнительную жилплощадь, если я с 2 детьми живу в квартире матери?

ЗдравствцтеЗдравствуйте. Я собственник 1/2 доли квартиры в Москве. Второй собственник — родственник, но доверия к нему нет. Хочу предложить продать квартиру целиком и разделить деньги пополам. Если он откажется, я продам свою долю отдельно. Если пойдем на общую продажу, я хочу, чтобы сделку сопровождал мой личный юрист (проверка документов покупателя, чистоты сделки, контроль задатка и расчетов). Имею ли я законное право настоять на своем юристе и не доверять риэлтору второго собственника? Примерно в какую сумму мне обойдется юридическое сопровождение такой сделки в Москве? Какие услуги обычно входят в эту стоимость, а за что придется доплачивать отдельно? Мне нужно понимать диапазон цен, чтобы заранее оценить свои расходы. После продажи квартиры (или доли) я получу деньги, планирую купить комнату в Питере в течение 1–2 месяцев. На этот период у меня не будет ни собственности, ни постоянной прописки (выпишусь из проданной квартиры). Является ли это нарушением закона о регистрации? Нужно ли мне оформлять временную регистрацию в Питере сразу по приезду, или у меня есть законный срок (например, 90 дней)? Могут ли возникнуть проблемы при аренде жилья (съём квартиры) или при устройстве на официальную работу в Питере в этот переходный период, если у меня на руках будет только паспорт со старой пропиской (которая уже недействительна) и договор продажи квартиры?

Здравствуйте! Нужен совет по покупке квартиры (вторичное жильё). В 2005г была приватизация квартиры на трёх человек (мать и дети). Мать умерла в 2019г и право перешло детям (документы есть на приватизацию и наследство). Дети продают квартиру (59 и 49лет). Один собственник проживает сейчас в США (по рассказам риэлтора) и продажа своей части по доверенности бывшему мужу, второй собственник на месте. Вопрос: как уменьшить риски? Стоит ли связываться с такой квартирой?