Обязана ли платить за не оказанные услуги?

Все официально.задокументировано.Каждый год подписываю с управляющей компанией договор на оказание коммунальных услуг.где есть пункт: уборка придомовой территории и утилизация галлогеновых ламп.Но территорию убираю сама.а в магазине все светильники светодиодные.На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте.Для того чтобы убрали у Вас в магазине надо отделный договор заключить с УК не как собственник квартиры МКД, а как предприниматель.

Если заключен такой договор то Вы вправе изменить условия договора, Так как Вам отказывають письменно, обратитесь в Жилишную Инспекцию или в суд

С Уважением

На мое официальное письмо с обращением исключить из договора эти два пункта.пришел ответ.что они не обязаны по закону убирать возле магазина.а за утилизацию я все равно должна платить.
ВЕРА

Здравствуйте Вера, с Новым Годом.

УК обязана убирать любую придомовую территорию и не важно где она находится, перед магазином или нет, т.к. это общее имущество. Важно только установлены границы участка под МКД или нет, чтобы определиться с где именно заканчивается придомовая территория… Что касается условий договора, то в МКД они единые для всех собственников помещений в данном доме., т.к. если утилизацию оплачивают все, то и Вы тоже должны.

Статья 162. ГК РФ Договор управления многоквартирным домом
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.