Как правильно зарегистрировать по дачной амнистии дом и баню на дачном участке?

Здравствуйте, ситуация такая: Решили оформить дом, обратились к кадастровому инженеру и заметили что забор соседа стоит не по границе его участка, а на метр меньше чем у него зарегистрирован участок. а по факту у нас и у него участок 6 соток, по личным измерениям. но у него он зарестрирован неправильно, залезая на нашу территорию, а места больше нет и мы не можем зарегистрировать участок как 6 соток, как нам поступить? скорее всего у нас у многих участков неверно зарегистрированы границы, но место закончилось на нас

Здравствуйте, ситуация следующая на мою супругу пару лет назад сделали переуступку участка, который находится в аренде от Государства, на данном участке был построен дом но не оформлен, при оформлении с нас денег не взяли за переуступку а бывшая хозяйка составила расписку после того как якобы достроив дом и оформив все что бы выделили ей 3 сотки земли, и на этих сотках построили ей баню, сейчас ситуация другая мы хотим переуступить этот участок новому хозяину, будет ли влиять эта расписка? Документы все оформлкны на землю на мою супругу

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

ИП купил участок чтобы построить на нём 2 дома и поделить потом участок пополам, чтоб не соблюдать градостраительные нормы в плане расстояния от строения до дома (как я понял так часто делают), но второй дом он даже не начинал строить, а в кадастре указал два дома, чтоб в будущем его построить. Какие мои риски при покупке первого дома?

Вопрос имеет отношение к наследственному делу на землю и дом. Участок 7.5 соток в Малаховке имеет 3 владельцев: Владелец-1, Владелец-2 и Владелец-3. У каждого из владельцев на руках Свидетельств на 1/3 доли на землю старого образца (розовые). В 2015 году было проведено межевание и определение границ участков каждого владельца. На участке есть дом 6х6 с пристройками с трех сторон, с отдельными входами, два зарегистрированных АГВ, два независимых профиля в Мосэнергосбыт. Владельцы 1 и 2 сестры, 3-й - двоюродный брат, у него отдельный профиль на свет и газ. Условное разделение дома между всеми владельцами было и действует много лет, вопросов и конфликтов нет. Но право на дом (на долю в доме) не было зарегистрировано в реестре ни одним из владельцев. История возникновения прав на дом. В 1979 году умирает первый владелец дома, а в 1980 году по Свидетельству о праве на наследство по закону в права вступают его жена (Владелец-0) и двое дочерей (Вледелец 1и 2). Свидетельство о 28.02.1980г. Позже на основе договора дарения, удостоверенного Малаховским поселковым Советом 30.10.1981г, 1/3 дома подарена Владельцем-0 новому Владельцу-3 (Теща подарила свою долю племяннику). С тех пор никаких действий по регистрации прав в реестре не осуществлялось. Есть следующие документы, в которых были определены правообладатели объекта: - Технический паспорт жилого дома от 17.06.1994 года - Справка Областного БТИ Люберецкого района от 04.10.2004 года Везде с указанием ФИО, доли 1/3 и размеров площади. В 2023 году умирает Владелец-1 (моя жена), согласно Свидетельству о праве на наследство по закону получаю только долю участка 1/3, принадлежащей жене. По словам нотариуса у нее нет оснований указывать в Свидетельстве также и долю на дом, так как право жены не было зарегистрировано в реестре. Прошу дать ответ со ссылками на статьи закона, подтверждающие или опровергающие мои утверждения, что право Владельца-1 может быть однозначно установлено документами до 1998 года, а именно Свидетельством о праве на наследство от 28.02.1980г. и нет требования к Владельцу-1 по регистрации такого права в реестре.