Могу ли я без собственника 1/9 доли продать квартиру?

Добрый день. Квартиру продать не можете, но можете продать свои доли, при условии соблюдения следующего правила

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 250. Преимущественное право покупки
…
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здравствуйте!

Есть определенный порядок продажи долей. В соответствии со ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.

С Уважением, Надежда.

Уважаемая Татьяна!

1/9 внуку.он не идет на сделку что делать
татьяна

Можете признать его долю незначительной и выкупить в судебном порядке

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

…

. В случаях,
когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и
он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд
может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Вероятно, бабушка что-то имела ввиду, если так распределила доли. Попробуйте внуку предложить выгодные условия от будущей сделки либо иным образом заинтересуй его. Иначе — только воздействовать на волю любым приемлемым для Вас способом. Но помните, что не нажитое добром не украсит дом.