Каковы сроки предоставления уведомления о сдаче объекта застройщиком?
Добрый день.
По дду срок сдачи не позднее 30.12.16.
Уведомление ещё не приходило, звоню в офис - говорят "дом ещё не сдан, успеем до 30.12".
Насколько я знаю, уведомление о приемке должно направляться за месяц до предполагаемой даты сдачи.
Имеет ли право застройщик уведомить меня лично за пару дней до сдачи и требовать чтобы я уложился с приемкой до крайней даты?
И что делать если они будут вручать уведомление лично "задним числом" ? Если буду подписывать текущей датой, то как доказать что я не уклонялся от своих обязанностей всё то время с "заднего числа" до текущего дня?
Если я не подпишу уведомление - они могут закрыть акт приёмки квартиры в одностороннем порядке, ссылаясь на то, что в уведомлении стоит "заднее" число, и прошло два месяца с этого числа.
Как в таком случае защититься и доказать что это уведомление было именно задним числом, а не я тянул время?
и обязан ли застройщик в любом случае письменно уведомлять меня? (в таком случае доказательство - штемпель почты)
Застройщик обязан уведомить письменно о продление сроков. Они должны вас вызвать на подписание документа о продление сроков по телефону либо по почте с обратным уведомлением. Если этого они не делали то значит у них нет доказательств о вызове вас на продление договора по срокам сдачи в эксплуатацию дома.
С Уважением юрист Шатаев С.И.