Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, на что может рассчитывать жена?
В браке квартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, на что может рассчитывать жена при разводе?
Добрый день!
В браке квартира приватизирована на мужа и двух несовершеннолетних детей, на что может рассчитывать жена при разводе?
Лида
По общим правилам -ни на что от такой квартиры. Если Вы отказались от участия в приватизации, то имеете право проживать в ней. Также есть исключения, когда Вы сможете в судебном порядке требовать 1/2 долю от 1/3 супруга:
ст. 37 СК РФ: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, Лидия.
Родители не имеют имущественных прав на имущество детей. А квартира полученная в порядке приватизации разделу как совместно нажитое имущество не подлежит.
Если Вы отказывались от участия в приватизации в пользу мужа и детей, то сохранили право пользования жилым помещением, если нет и не имеете регистрации по месту жительства в квартире, то вселиться Вам будет затруднительно, только с согласия мужа.
Гражданский кодекс
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
С уважением! Г.А. Кураев
Можно ли продать эту квартиру, а за счет денежной части квартиры детей, улучшить их жилищные условия.
Можно ли продать эту квартиру, а за счет денежной части квартиры детей, улучшить их жилищные условия.
Лида
Можно, с согласия органов опеки и попечительства по месту жительства детей.
Как правило такое согласие дают с условием одновременной сделки по приобретению имуществом или на специальный счет для приобретения недвижимости.
В каждом регионе своя практика.
Гражданский кодекс
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Здравствуйте, Лида!
Ни на что супруга не вправе рассчитывать поскольку имущество получено по безвозмездной сделке.
Согласно ст.36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Желаю удачи!
Можно ли продать эту квартиру, а за счет денежной части квартиры детей, улучшить их жилищные условия.
Квартиру Вы можете продать только с согласия органов опеки, с одновременной покупкой на имя несовершеннолетних равнозначной площади в другом жилье.