Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли писать извещение дяде, если он оформил на меня нотариальную доверенность на продажу квартиры?
Добрый день, я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Еще 1/3 доля у мамы и 1/3 у дяди. Мама хочет купить у меня 1/3 моей доли. Нужно ли писать извещение дяде о купле-продаже, если он оформил на меня нотариальную доверенность на продажу квартиры?Спасибо
Уважаемая Наталья!
Нужно ли писать извещение дяде о купле-продаже
Наталья
Нет, не нужно. Извещать его нужно было бы, если б Вы продавали долю постороннему лицу.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или
сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.Публичные
торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии
согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом..
2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в
праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Наталья, добрый день! Если доля продается одному из со собственников порядок установленный статье 250 ГК, предусматривающий извещение о продаже доли остальным сособственникам, не применяется