8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли писать извещение дяде, если он оформил на меня нотариальную доверенность на продажу квартиры?

Добрый день, я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Еще 1/3 доля у мамы и 1/3 у дяди. Мама хочет купить у меня 1/3 моей доли. Нужно ли писать извещение дяде о купле-продаже, если он оформил на меня нотариальную доверенность на продажу квартиры?Спасибо

, Наталья, г. Нижний Новгород
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Наталья!

Нужно ли писать извещение дяде о купле-продаже
Наталья

Нет, не нужно. Извещать его нужно было бы, если б Вы продавали долю постороннему лицу.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или
сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.

Публичные
торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии
согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

.

2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в
праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.8
Эксперт

Наталья, добрый день! Если доля продается одному из со собственников порядок установленный статье 250 ГК, предусматривающий извещение о продаже доли остальным сособственникам, не применяется

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Можно ли продлить доверенность материальную (на владение счетами другого человека) бесплатно, если истек срок доверенности или только заново нужно оформлять, то есть платная услуга снова будет?
Здравствуйте. Можно ли продлить доверенность материальную (на владение счетами другого человека) бесплатно, если истек срок доверенности или только заново нужно оформлять, то есть платная услуга снова будет?
, вопрос №3938042, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Нужно ли оформлять у нотариуса доверенность на внука для заселения в гостинице
Нужно ли оформлять у нотариуса доверенность на внука для заселения в гостинице
, вопрос №3937625, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Подскажите, нужно ли нотариально заверенное согласие отца, отбывающего срок наказания, на вывоз ребенка в Арабские Эмираты на отдых?
здравствуйте! Подскажите, нужно ли нотариально заверенное согласие отца, отбывающего срок наказания, на вывоз ребенка в Арабские Эмираты на отдых? Мать даёт на вывоз свое нотариальное согласие.
, вопрос №3936484, Джаббарова Елена Владимировна, г. Екатеринбург
Страхование
На работе просят объяснительную, чтоб предприятию выплатили страховку, нужно ли писать?
Здравствуйте. Муж попал в аварию, уходил от столкновения. Есть видео. На работе просят объяснительную, чтоб предприятию выплатили страховку, нужно ли писать?
, вопрос №3936052, Елена, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли мне будет платить 13 процентов налога за продажу квартиры?
Здравствуйте. Я мама двоих разнополых детей (14 лет и 10 месяцев) имею в собственности квартиру и комнату. Хочу расширить жилплощадь(продать квартиру,вложить материнский капитал и купить больше). Нужно ли мне будет платить 13 процентов налога за продажу квартиры? Налоговый вычет с покупки квартиры я забирала, но не весь. В собственности жилье меньше 5 лет(в январе 2024 будет 4 года)
, вопрос №3936020, Ольна, г. Южноуральск
Дата обновления страницы 19.12.2016