19 лет назад приобрели дом в сельской местности, где и проживаем, на руках рукописный документ о купле-продаже. Достаточно ли этого на данный момент, чтобы признаваться собственниками, или нужны еще документы? В похозяйственной книге сельсовета дом на мне записан, земля под ним в моей собственности. Что еще нужно сделать?
Здравствуйте, Надежда!
С 1997 года право собственности на недвижимость регистрируют в росреестре. Сейчас вы не сможете скорее всего зарегистрировать данное право и придется его признавать в суде.
Согласно ст.131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Желаю удачи!
Здравствуйте!
на руках рукописный документ о купле-продаже.
Надежда
Если на этом документе нет штампа БТИ о регистрации собственности, то этот документ не является документом показывающим право собственности.
В похозяйственной книге сельсовета дом на мне записан, земля под ним в моей собственности. Что еще нужно сделать?
Надежда
Надо взять выписку из похозяйственной книги и обратиться в МФЦ (Росреестр) для регистрации права собственности на дом и землю.
Вагиз, спасибо за подробный ответ. Я была в полной уверенности, что собственница жилья.
скорее всего не так. Надо обратится в Росреестр с выпиской с похозяйственной книги.