Собственность детей
Добрый день! У нас с мужем имеется квартиры, в которой двое детей являются собственниками, у каждого по 1/4, можем ли мы продать квартиру, чтобы купить новую? Спасибо.
, Мария, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если дети несовершеннолетние, то до достижения ими 18 лет их законными представителями являются родители, которые распоряжаются имуществом в интересах детей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мария, вы можете продать квартиру, но для этого вам нужно письменное согласие детей, ведь если они являются собственниками квартиры и им принадлежит доля в праве
общей долевой собственности на квартиру, то при продаже квартиры они
также должны являться стороной договора купли-продажи наряду с другими
собственниками квартиры.
Ещё важное значение имеет возраст детей, если доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее:
–
для продажи собственности, принадлежащей гражданину в возрасте от 14 до
18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного
представителя. В свою очередь, законный представитель ребенка может дать
свое согласие на продажу только с предварительного письменного
разрешения органа опеки и попечительства.
Вы не сможете продать квартиры без разрешения органов опеки. Органы опеки дают подобные разрешения только в том случае, если детям приобретается РАВНОЦЕННОЕ жильё по метражу и стоимости. Поэтому Вы сможете продать квартиры только одновременно с приобретением одобренного органами опеки жилья для детей.
Похожие вопросы
Участвует ли ребенок в разделе совместно нажитой квартиры при разводе?
Добрый день, хотела бы уточнить вопрос, у меня с пока еще с мужем, только подала на развод, есть общая совместная собственность 1-комнатная квартира, в которой прописан(постоянная регистрация) мой ребенок и муж. Также у ребёнка есть по договору дарения комната от бабушки. Вопрос при разделе имущества с мужем, участвует ли ребёнок при делении нашей общей квартиры? Могу ли я сделать временную регистрацию в квартире, полученной по договору дарения, меня и ребенка, а общую с мужем квартиру поделить пополам? Не ухудшит ли это условия ребенка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я состою в очереди жилья сирот, если у моих несовершеннолетних детей будет жилье в собственности, меня снимут с очереди?
Здравствуйте, я состою в очереди жилья сирот, если у моих несовершеннолетних детей будет жилье в собственности, меня снимут с очереди ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Текущие Родственники смерти: мать оформившая дарственную, единственная жена, ребенок?
Здравствуйте!
Мать мужа передала ему через дарственную участок с домом. Есть условие что в случае его смерти участок с домом перейдет обратно в собственность матери.
Если муж построит новый дом на этом участке , снеся старый ветхий и умрет
Кому достанется дом и участок ?
Текущие Родственники смерти : мать оформившая дарственную, единственная жена , ребенок (?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?
Является ли совместной собственностью супругов квартира (или другая собственность), купленная на деньги родителей одного из супругов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать право собственности на это здание?
Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера.
Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств.
Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано).
Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей.
По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.