За какую сумму можно продать долю и как?

Здравствуйте.

Можете сами назначить цену.

При этом вы должны письменно предложить ее купить другим долевым собственникам. Если они в течении месяца не ответят, то можете продать ее на рынке.

Здравствуйте, Светлана!

После раздела частного дома досталась доля 4\18. Оценочной стоимостью 410 000 рублей. Кому и за какую сумму я могу предложить выкуп этой доли или за какую сумму ее предложить под выкуп сособственникам (их двое)? Могу ли я сама назначить сумму стоимости своей доли? Или продать ее возможно только по оценочной?
Светлана

Вы сами решаете по какой цене продать свою долю.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ пункт 2 статьи 250 излагается в новой редакции. См. текст в будущейредакции.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Таким образом, всем другим долевым собственникам вам нужно предложить выкупить вашу долю. Предложение нужно направить через почту заказным с уведомлением и описью вложения. Почтовые документы сохраняете и свой экземпляр. Если же все откажутся либо в течение месяца не изъявят желание ее выкупить, то вы вправе продать любому третьему лицу изъявившему желание ее купить. Обращаю внимание, что вы продать третьему лицу можете не ниже цены по которой будите предлагать выкупить другим долевым собственникам.

Остались еще вопросы, задавайте.

С уважением, Анна.