Нужно ли менять свидетельство о государственной регистрации права

Если бы у Вас были допущены технические ошибки в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, то существовала бы необходимости внесения исправлений в данных государственного реестра. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред.
от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав
1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая
ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и
приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный
реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились
сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая
ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора
в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в
письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об
исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке,
установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере
государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в
записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется
в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение,
возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого
имущества.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано
заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его
представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
2.В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы
правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие
регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда,
арбитражного суда.
С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный
суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав.
3. В случае, если в результате технической ошибки физическим или
юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в
соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

В Вашем же случае спорных моментов в определении принадлежности Вам имущества на праве собственности не имеется.

поэтому просто предоставьте в ЖЭК договор купли-продажи, выписку из ЕГРП и свидетельство о браке, но если первые два не предоставите ничего страшного не будет, орган самостоятельно запросит и получит необходимую информацию в Росреестре.

Дмитрий, если не вносить изменения (о чем и спрашивает клиент), то Росреестр предоставит те же сведения, что есть в свидетельстве о гос.регистрации. Выдача новых свидетельств отменена, но это не значит, что ранее выданные свидетельства недействительны. В данном случае Дарью интересует, необходимо ли вносить изменения в Росреестр в связи с заменой паспорта и сменой фамилии. Законом такая обязанность не предусмотрена.

Согласен с коллегами, что большой необходимости обращаться в Россреестр нет, но в случае продажи квартиры или если у какого-то гос. органа возникнут вопросы действительно ли Вы являетесь собственницей, чтобы не объяснять все эти нюансы замены паспортов, можно внести изменения в ЕГРП и «спать спокойно».