Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться оплаты по счетчикам на тепло, если только у одного собственника он сломан?
Добрый день! Наш многоквартирный дом был сдан с подключенными к каждой квартире счётчиками на тепло...и мы платили по показаниям счётчика...Теперь у соседа вышел из строя данный счётчик и УК считаем всему дому не по счётчику а по тарифу используя только общедомовой счётчик...Почему 83 квартиры должны платить за тепло НЕ по счётчику, если один сломан?
, Екатерина, г. Волгоград
Александр Бутов
Здравствуйте, Екатерина!
Квартира, в которой установлен сломанный счетчик, считается не оборудованной прибором учета, поэтому подлежит применению пункт 42(1) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3.1 и 3.2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Если смотреть эти формулы, то в них как раз и предусмотрен расчет исходя из показаний общедового счетчика и пропорционально площади помещения.
В 2014 году законность этого пункта обжаловалась в Верховном Суде, который в ответ пояснил (Решение ВС РФ от 14.01.2014 № АКПИ13-1157)
Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.
Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено частью 1 статьи 157 ЖК РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, согласно которой производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Так что, к сожалению, УК права. В вашей ситуации самое эффективное действие — это попытаться коллективно повлиять на соседа, чтобы он как можно быстрее разобрался со своим счетчиком, и ваш дом вернулся к старой системе расчета.
Похожие вопросы
Здравствуйте, брат подписал контракт и ушёл на сво, 31 декабря погиб, из родственников только две сестры В
Здравствуйте, брат подписал контракт и ушёл на сво, 31 декабря погиб , из родственников только две сестры
В военкомат говорит что положена только одна выплата 5 м
А кто-то говорит что вступили изменения и положено еще какие-то выплаты по Указ Президента №98 от 05.03.2022, с изм. от 08.04.2024 и 09.12.2024). Так ли это
Что делать, куда идти жаловаться
Взяла микрозайм в Манимен. Оплатить займ через приложение можно только пополнив виртуальный кошелек, который является счетом в банке Свой банк. Пополнила счет 10.02.2026, деньги поступили на счет только 26.02.26. Все это время я им каждый день звонила, они говорили одно: ждите. За это время, естественно, накапали проценты. Звонила в службу поддержки Манимен, они сказали, предоставите чек, оплата пройдет тем числом, когда были отправлены деньги. Чек из банка об оплате 10 числа не предоставляют. В приложении Свой банк чек об оплате тоже не выдает, пишет ошибка. Служба поддержки Манимен говорит только одно, оплачивайте! Что делать, куда идти жаловаться. Помогите, пожалуйста!
Что делать в таком случае, и как добиться справедливости?
Работаю в "Пятёрочке" почти 6 лет в одном магазине. Нареканий, замечаний за всё это время не было. Фото висело на стенде"Лучший продавец".Ни разу не было жалоб от покупателей, только благодарности. На данный момент планируется установка касс самообслуживания, администрации необходимо сократить единицу кассира - продавца. Вызвали к директору, объявили, что в январе у меня было несколько случаев использования своей карты для покупателей,которые её забыли. Поставили вопрос сокращения по собственному желанию, получив отказ, пригрозили увольнением по статье. Сегодня звонили из полиции, просили завтра придти, т. к." надо закрыть дело". Что делать в таком случае, и как добиться справедливости?P. S. Готова возместить ущерб компании, если таков был. Документ, в котором было бы прописано, что полагается за эту провину, не предоставили. Поверьте, я согласна была бы уволиться" по-человечески", т. к. работать стало очень тяжело :в маг. директор, три администратора, и всего два продавца-кассира, по много час. приходится сидеть за кассой в течение 12,5 часов, выставлять продукцию и т. д. Обидно, что за все эти годы в "Пятёрочке", принося, думаю, большую пользу кампании, потому что работала на совесть, и подорвав свое здоровье, получила такую благодарность, записывают в воры. /Хотя сколько раз приходилось реально бегать за ворам и наркомана и, возвращать ворованое, Вопрос:имеет ли право Администрация уволить по статье за такое нарушение., и, кстати, прошло уже больше 1,5 мес с момента фиксации его.
Как зарегистрировать квартиру, по закону РФ, если один собственник гражданин РФ, а второй гражданин Украины и возвращатся не собирается?
Два собственника на квартиру в ЛНР , без выделения доли . Как зарегистрировать квартиру , по закону РФ , если один собственник гражданин РФ ,а второй гражданин Украины и возвращатся не собирается ? Что делать ?
Два других собственника отказываются от оплаты, и отказываются от заключения соглашений
у нежилого здания, отапливаемого от одного газового котла, три собственника. Договор на газоснабжение оформлен на одного собственника и он один производит оплату за газ. Два других собственника отказываются от оплаты, и отказываются от заключения соглашений. Действия добропорядочного собственника для побуждения других совладельцев участвовать в уплате газа?