Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На каком основании заключается договор социального найма, при передаче жилищного фонда из района в поселение?
Добрый день. В 2007 году жилищный фонд передали из района в поселение. Все квартиры находились в хоз.ведении совхоза. В данное время совхоз ликвидирован и жил.фонд передали в хоз.ведение ЖКХ. Балансодержателем является администрация поселения. На каком основании администрация заключает договора соц.найма?
, Татьяна, г. Москва
Александр Горяинов
Добрый день.
Администрация заключает договор соц найма на основании того, что переход права собственности на жилое помещение не является основанием для расторжения ранее заключенного договора найма жилого помещения.
Ст. 64 ЖК РФ:
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Похожие вопросы
Вопрос - как не участвовать мне и сыну в приватизации этой квартиры?
Моя мама получила жилье социального найма и вписала в договор меня ( дочь ) и внука( сейчас 11 лет). Я купила квартиру, выписалась из неё с ребёнком. Мама хочет приватизировать квартиру, но возникли сложности, так как в договоре мы с сыном остались прописаны. Вопрос - как не участвовать мне и сыну в приватизации этой квартиры?
Какой договор заключается при приобретении газеты юридическим
Какой договор заключается при приобретении газеты юридическим лицом в киоске?
Могу ли я претендовать на предоставление жилого помещения по социальному найму в другом городе?
Здравствуйте. Живу в квартире ( жилая площадь 32 кв.м),с мамой и дочкой. Являюсь инвалидом второй группы. Мама пенсионер, дочь работает. Могу ли я претендовать на предоставление жилого помещения по социальному найму в другом городе?
Какие договоры заключаются при приобретении газеты в киоске помимо
Какие договоры заключаются при приобретении газеты в киоске помимо договора купли-продажи?
Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении?
Здравствуйте. Меня зовут Игорь. Я военнослужащий, выслуга более 20 календарных лет. Признан нуждающимся в жилом помещении, способ обеспечения жилищная субсидия. Хочу приобрести земельный участок с домом, дом стоит на кадастровом учете. Предполагаю, что при покупке такого участка с домом, меня исключат из реестра нуждающихся в жилом помещении. Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении? Спасибо
Я немного другое имела ввиду. Мы заключаем договор соц.найма и в договоре пишем:
"Администрация ... сельского поселения в лице главы администрации , действующего на основании Устава , именуемая в дальнейшем ’’Наймодатель” с одной стороны и гр. Иванов Иван Иванович именуемый в дальнейшем “ Наниматель’’, с другой стороны, на основании??? заключили договор о следующем...
Что указывать в основании? Когда они раньше получали квартиру основанием был приказ по совхозу о предоставлении им квартиры. Совхоза нет, приказов того времени тоже нет, т.к. квартиры предоставлялись в 70-е-90-е годы.