Правомерно ли оформление Управляющей компанией (далее УК) беспроцентного займа собственникам многоквартирного дома на проведение капитального ремонта? Заём 6-9
млн. руб. сроком на 4 года. Уставный фонд УК 1 млн. руб.
УК не является Кредитной организацией и Благотворительным фондом. Из каких источников УК могла бы выдать такой заём? Или это вообще невозможно?
Добрый день.
Во-первых, в этом нет практического смысла. Деньги на капитальеном ремонте можно собирать на смпециальном счете.
Ст. 175 ЖК РФ
1. Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом.
2. Владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.
Во-вторых,
Из каких источников УК могла бы выдать такой заём?
Елена
Выдавать займы не запрещено ГК РФ.
Ст. 807 ГК РФ
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Или это вообще невозможно?
Елена
Теоретически это возможно, хотя практики такой нет.
