8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли собственник запретить членам своей семьи жить у себя в квартире?

Добрый день!

Вопрос о вселении сособственником жилого помещения членов своей семьи.

Ситуация: моему отцу и его матери (моей бабушке со стороны отца) в равных долях принадлежит право собственности на трехкомнатную квартиру (в общей долевой собственности).

Отец фактически проживает в квартире своей жены (моей матери), где прописаны и проживают я, моя мать (собственник этой квартиры) и мать моей матери (моя бабушка со стороны матери, признанная судом недееспособной). После того, как я зарегистрировал брак и семья увеличилась, в связи с болезнью бабушки со стороны матери (старческое слабоумие) и неудобством площади (смежные комнаты) было принято обоюдное решение всех членов семьи о переезде меня и моей жены на территорию отца, так как в просторной трешке, где сособственники он и его мать, на протяжении многих лет фактически проживала лишь его мать (моя бабушка со стороны отца).

Более того, с нашей стороны преследовались благие цели помогать бабушке (со стороны отца) в хозяйстве, по дому, с лекарствами, с оплатой коммунальных услуг, продуктами итп, как обычно это происходит в нормальной семье.

С предварительного устного согласия бабушки, я и моя жена въехали в квартиру, заняв комнату отца и используя третью комнату в общем с бабушкой пользовании для работы за компьютером.

Мы приняли и соблюдаем все ее условия – никого не приглашать в гости, после восьми вечера говорить только шепотом, двери в комнату не закрывать и прочее, аккуратное пользование жильем и всё такое. Несмотря на натянутость и неприветливость с ее стороны, обращались к ней всегда дружелюбно, адекватно, уважительно, стараясь жить семьей, а не «соседями».

Постепенно бабушка начала нагнетать обстановку, инициировать и устраивать шумные скандалы на пустом месте, категорично отказываться от любой помощи – покупка для нее продуктов, оплата её доли коммунальных платежей (она решила свою 1/3 оплачивать самостоятельно и переубедить ее невозможно). Грубо провоцировать и развивать конфликты: из-за траты электроэнергии (жена работает дома с мелкими деталями и ей нужно достаточное количество освещения), не смотря на то, что мы предлагаем оплачивать коммунальные услуги в полном размере, из-за того, что мы с женой порой, с шёпота переходим на приглушенный голос, из-за сломавшегося старого крана (сантехник подтвердил, что кран сломался от отработанного ресурса и проржавел изнутри). На фоне всех этих скандалов жена перестала разговаривать с бабушкой, что вызывает у той еще больше раздражения. Теперь бабушка требует прежних условий проживания – жить одной в квартире. Когда приехали мои отец (ее сын) и мать, бабушка накинулась на мать, пытаясь ее выгнать из квартиры и обвинила отца в том, что он вселил к ней свою семью и она требует, чтобы все отсюда выметались, она имеет право жить здесь одна.

На настоящий момент ситуация такова – сособственник (моя бабушка) отказывает в разрешении нам жить в этой квартире и собирается обращаться в суд, чтоб нас выселили.

Вопрос 1: есть ли у меня с женой какая-то возможность получить право фактического проживания в этой квартире?

Вопрос 2: бывали ли в судебной практике случаи, когда подобный вопрос о праве проживания решался положительно, или суд формально выносит решение: нет согласия собственников —выселяйтесь)?

Вопрос 3: может ли отец заселить на свою законную площадь свою жену (мою мать) с ее больной матерью (мою бабушку по линии матери, по решению суда признали недееспособной) против воли сособственника в лице его родной матери?

Показать полностью
, Евгений, г. Москва
Анастасия Никонова
Анастасия Никонова
Юрист, г. Москва

Добрый день!

В связи с тем, что квартира находится в общей долевой собственности, владение, пользование и распоряжение ею осуществляется по общему согласию всех собственников. На вселение одним из собственников членов своей семьи также требуется согласие других сособственников. Эта позиция подтверждается судебной практикой, судебных решений о выселении по мотиву несогласия другого собственника немало. Исключение только для несовершеннолетних детей, на их вселение ничьего согласия не нужно.

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва

Анастасия, спасибо за ответ. А что насчёт третьего вопроса? Имеет ли право собственник (мой отец) привезти жить с собой свою законную жену, если второй собственник (мать отца) против?

Нет, не имеет. Все по согласию другого собственника. Жена является членом семьи, исключение установлено только для несовершеннолетних детей, т.к. они должны жить со своими родителями.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Право собственности
Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу, отдать деньги я не могу, могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру, которая у меня в собственности уже пять лет
Я должен 15 миллионов рублей физическому лицу,отдать деньги я не могу,могут ли у меня забрать подаренную мне моим отцом квартиру,которая у меня в собственности уже пять лет.
, вопрос №4094144, Игорь, г. Курск
800 ₽
Исполнительное производство
Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность?
Здравствуйте! Я вступил в наследство после смерти папы, при жизни он судился со второй женой после развода, в браке был куплен дом, в итоге после долгих судов у них было мировое соглашение, бывшая жена должна была выплатить моему папе определенную сумму денег и тогда его доля в доме перейдет ей. Сначала она выплачивала долг маленькими суммами, а потом вообще перестала платить, всего она выплатила около 20 процентов от нужной суммы, срок исполнения мирового соглашения истек. Потом приставы начали исполнительное производство в отношении этой женщины, никаких денег они списать с нее не могут, так как на банковских картах их просто нет, работает она не официально, просто наложили ей всякие запреты и по кругу проверяют пустые счета. Как я понимаю забрать её долю в доме они не могут, так как это её единственное жильё. А она проживает там, пользуется всем домом и все у нее хорошо.. И вот я вступил в наследство папы, но что делать с этой долей не понимаю, она мне не нужна, я просто хочу избавиться от нее и получить хоть какие то деньги. У меня есть пара вопросов: 1 - Я так понимаю в данной ситуации единственный вариант это оформлять долю папы на себя и потом пытаться её продать? И как вообще это сделать? Никаких документов на дом у меня нет. 2 - Эта женщина проживает в доме, у нее долг за газ более 40 тысяч. Если я оформлю долю на себя, не придется ли мне оплачивать эту задолженность? Ведь живет там она и пользуется всеми комм. услугами.. Я вообще проживаю в другом городе. Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Большое спасибо за ответ!
, вопрос №4093952, Данил, г. Сочи
Семейное право
Могу ли я решить с кем мне жить в 11 лет?
Здравствуйте . Моя мать очень редко отпускает меня до папы , и не на несколько дней , а всего на один день . Могу ли я решить с кем мне жить в 11 лет ?
, вопрос №4093507, Михаил, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Я против развода и хочу сохранить семью, но понимаю, что, если жена нацелена на результат, то развод всё равно состоится
Добрый день! Жена подала на развод. Завтра должен состояться суд. Сначала сказала,что не придёт на заседание,а теперь говорит,что будет,если пустят с годовалым ребёнком. Не с кем оставить У нас двое детей 5 и 1 лет, сын и дочь. Я против развода и хочу сохранить семью,но понимаю,что,если жена нацелена на результат,то развод всё равно состоится. Понимаю,что дадут время на примирение. Несколько раз оказывала на меня давление,чтобы я согласился в суде с разводом. Люблю свою семьи и детей и не хочу быть инициатором развала семьи или участником. В браке 6 лет. Жена указала причины,что она устала тянуть на себе быт и семью,и что я перестал вкладываться в нее эмоционально и морально. Не гулял,не изменял,не бил никого и не пил. Мои аргументы игнорирует,говорит,что не любит и жить со мной не хочет. Своих условий и требований для сохранения семьи и брака не выдвигает. Хочет выйти из отношений. Так ей легче и проще,чем разговаривать и решать. Подскажите пожалуйста,что мне говорить на суде,если я хочу попытаться сохранить семью,брак и против развода,даже,если он неизбежен?
, вопрос №4092899, Дмитрий, г. Серпухов
Пенсии и пособия
Смогут ли я встать как малоимущая семья если нахожусь на больничном по беременности и родам
Смогут ли я встать как малоимущая семья если нахожусь на больничном по беременности и родам
, вопрос №4092308, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 06.12.2016