Собственники только недавно получили квартиры, а УК уже требует оплату за общедомовой счетчик тепла

Поэтому не имеет значение что Вы только месяц как собственник, на это оборудование гарантия уже прошла. Как быть в этой ситуации? Вторым спорным моментом является тот факт, что компания ссылаясь на то, что не во всем доме установлены индивидуальные приборы учета тепла планирует со следующего месяца взымать плату по общим тарифам. Имеет ли УК на это право?
Алексей

Алексей, добрый день! По счетчику ситуация такая. Согласно ч. 5.1 ст. 7 214-ФЗ

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

если объект долевого строительства у вас все 6 корпусов (а судя по тому что ОДПУ один) получается УК права в части сроков гарантии

взымать плату по общим тарифам. Имеет ли УК на это право?
Алексей

что значит по общим тарифам? Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.