Как составить договор купли-продажи квартиры по доверенности и какие документы нужны?
Здравствуйте.
Нужен проверенный, не особо сложный шаблон(в простой письменной форме) договора купли-продажи квартиры по доверенности. (Продавец доверяет своему доверенному лицу продажу своей квартиры)
И вопросы:
1). От чьего имени расписываться и что писать в самом низу, где подписи сторон? Должно быть указано ФИО доверенного лица и его подпись или ФИО доверителя?
2). Какие документы нужно подавать на регистрацию?
, Сергей, г. Санкт-Петербург
В конце договора, где расписываются стороны, указывается подпись и Ф.И.О. полностью представителя, а далее слова: «действующий в интересах Ф.И.О. Продавца по нотариальной доверенности».
На регистрацию документов подаются непосредственно сам договор купли-продажи в 3 экземплярах (для продавца, покупателя и Росреестра), подлинник и копия доверенности представителя, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности.
В принципе это весь перечень. Свидетельство о праве собственности на квартиру надо прилагать только в том случае, если сведения о правах на квартиру в ЕГРП ещё не зарегистрированы. Кадастровый паспорт также прикладывать не требуется.
Если квартира приобреталась продавцом в период брака, то потребуется также нотариальное согласие его супруги на продажу квартиры.