8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Зачет встречных взаимных требований, претензия и расторжение договора

Добрый день!

Между Заказчиком и Подрядчиком было заключено 2 договора подряда.

Срок окончания работ по договору1 – декабрь 2014 г. Работы выполнялись с нарушением сроков, работы выполнены частично (данные работы оплачены), Заказчик вынужден был закончить работы сам.

Задолженность Подрядчика 300 000 р. (произведен аванс в счет будущих работ 15.12.2015г., работы не выполнены)

Срок окончания работ по договору2 – декабрь 2015 г.

Работы выполнены полностью, но с задержкой – последняя КС-3 от февраля 2016 г.

Долг Заказчика по договору2 – 40 000 р.

Заказчик (отстаиваем его интересы) хочет провести зачет взаимных требований на 40 000 р., предъявить претензию на взыскание задолженности по договору1 на 260 000 р. и расторгнуть договор1 в одностороннем порядке (в договоре есть для этого основания - неоднократное нарушение сроков выполнения работ).

1. Можно ли зачесть взаимные требования на сумму 40 000 р. в рамках ст. 410 ГК направлением заявления со своей стороны (можно ли считать, что срок требований наступил?), как направлять данное заявление – нарочно, чтобы была отметка о принятии или можно почтой?

2. или нужно зачесть взаимные требования путем соглашения сторон и что делать, если Подрядчик не захочет его подписывать?

3. В претензии уже указывать задолженность с учетом зачета взаимных требований?

4. В каком порядке направлять документы: все 3 документа (заявление о зачете взаимных требований, претензию и уведомление об одностороннем расторжении договора) все вместе или сначала направлять заявление о зачете взаимных требований и дату его принятия Подрядчиком указывать потом в претензии, и одновременно с претензией направлять уже и уведомление о расторжении договора?

5. Нужно ли в уведомлении о расторжении договора еще раз требовать оплатить задолженность и пени, указанные в претензии?

Показать полностью
  • уведомление о расторжении договора
    .docx
, Марина, г. Москва
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте,

На мой взгляд, необходимо для начала расторгнуть Договор 1 (направить уведомление о расторжении в описью и уведомлением о вручении), затем направлять требование о возврате не отработанного аванса допустим в течение 5 дней с момента получения уведомления о расторжении (можно в одном конверте с расторжением, без разницы). Затем производить зачет требований. Лучше бы если это был двусторонний зачет требований. Но скорее всего они откажутся от его подписания. Так как за ними еще останется задолженность, которую они скорее всего в суде будут «отбивать». А двусторонним подписанием они эту задолженность таким образом признают. В таком случае направляете зачет

Можно ли зачесть взаимные требования на сумму 40 000 р. в рамках ст. 410 ГК направлением заявления со своей стороны
Марина

заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.

Далее уже можете подавать исковое заявление в суд. В нем указываете что расторгли Договор, написали претензию, ответа не последовало, произвели зачет одн.требований, требуете остаток задолженности.

0
0
0
0
Нужно ли в уведомлении о расторжении договора еще раз требовать оплатить задолженность и пени, указанные в претензии?
Марина

про какие пени Вы имеете ввиду?

Вы про проценты за пользование чужими денежными средствами на 300 тыс имеете ввиду? То проценты Вы можете начислять с того момента как расторгли договор, направили претензию, и допустим в течение 5 дней Вам не произвели возврат с момента получения требования (претензии), это будет считаться необоснованным обогащением и со следующего дня Вы можете начислять проценты за пользование. С учетом того, что Вы произведете зачет, до зачета это будут проценты с 300 тыс, после с 260 тыс.

Или Вы какие -то другие пени имеете ввиду?

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва

имеется в виду договорная неустойка за просрочку выполнения работ, т.е. до настоящего времени работы не выполнены в полном объеме

Похожие вопросы
Автомобильное право
Сказали это бесполезно, никто Вам деньгами уже выплачивать не будет, так как вы согласили на ремонт и сервис
Новый автомобиль застрахован по КАСКО стразовая компания "Согласие". Произошел страховой случай 18 октября 2023 года. Машину задели, документы были поданы в страховую компанию на ремонт транспортного средства. Сказали ждите, позвонят с автосервиса. с автосервиса так никто и не позвонил, в феврале 2024 года я обратилась опять в данную страховую компанию с вопросом, почему срок ремонта автомобиля так затянут. Они все списали на этот автосервис, составили им претензионное письмо. После это с сервиса мне позвонили, я подъехала, машину осмотрели, сфотографировали, сказали ждать звонка опять. Сейчас 25 апреля 2024 года, никто так и не позвонил. Я сегодня опять обратилась в страховую компанию с претензией, о написании отказа от ремонта и выплаты мне суммы убытка в устной форме. страховщики. сказали это бесполезно, никто Вам деньгами уже выплачивать не будет, так как вы согласили на ремонт и сервис не отказался от ремонта вашего автомобиля, а то что сроки такие большие прошли, мол никто вам на претензию и не ответит, так как сервис не отказался ремонтировать машину, нужно просто ждать. Как в данном случае мне поступить, если я уже не хочу ремонтировать у них свой автомобиль, мне проще взять и самой это сделать, права ли страховая компания?
, вопрос №4097852, Ольга, г. Уфа
586 ₽
Гражданское право
В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором
«Поставщик вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью либо частично отказаться от исполнения Договора в отношении непоставленного Товара по причинам, не связанным с нарушением Покупателем своих обязательств по Договору. В случае отказа Поставщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным законом или Договором, Поставщик вправе либо поставить Товар на сумму полученного аванса в установленные Спецификацией сроки, либо вернуть Покупателю аванс в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения Договора». Следует: 1) оценить устойчивость данной конструкции в судебной практике, в том числе дать оценку правомерности условия и потенциальных рисков для поставщика, если он расторгнет договор по данному основанию; 2) взвесить плюсы и минусы наличия указанного условия в договоре (с позиции поставщика); 3) предложить альтернативные механизмы расторжения договора поставщиком, не связанные с нарушениями обязательств покупателем.
, вопрос №4097235, Анна Сорогина, г. Оренбург
486 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Заключила договор с академией Топ на обучение онлайн курса
Заключила договор с академией Топ на обучение онлайн курса. Оплачено сразу было за первый и последний месяц. Потом еще одна оплата. По истечению 1,5 месяцев остановили обучению курса на 3 недели из за поиска нового преподавателя. За это время начали требовать оплату за еще один месяц, хотя предыдущий оплаченный месяц так и не было обучения. При обращении в школу, сказали писать о расторжении договора или ждать пока найдут преподавателя. Я написала заявление где описала всю проблему. Спустя неделю я обратилась опять в школу, чтобы понять где возврат денег. По смс мне ответили. Что возврата не будет так как обучение было дано и есть невозвратная сумма, которую они по договору не возвращают. Школа не считает, что договор был расторгнут по их вине. Акты сверки, взаиморасчетов и по какой причине не возвращают деньги а также документ о расторжении договора школа отказывается предоставлять. Куда обращаться ? Курс не был дан. Обучение было онлайн. Просто слушали преподавателя и для материала была Дана только презентация
, вопрос №4096612, Кристина, г. Ростов-на-Дону
Защита прав потребителей
Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств?
Здравствуйте. Я заключила договор подряда с ИП, работы по основному договору должны были выполнить до 25 марта 2024 г, ремонт квартиры под ключ. Кроме того было заключено дополнительное соглашение на ремонт балкона без срока исполнения, но полностью оплаченное по требованию фирмы. На данный момент большинство работ выполнено, оплата произведена пропорционально выполненным работам. Однако работы по электрике не закончены (не установлены розетки и не подготовлена проводка для натяжных потолков). Натяжные не установлены. Работы по балкону не выполнены, срок обозначить не могут, говорят что не успевают пока. Проживаю в квартире в таком незаконченном виде. Кроме того еще должны перенести радиатор отопления, кое-где доклеить обои и доложить плинтуса. А также были выявлены и заявлены недоделки по сантехническим работам, по монтажу ванны, по монтажу полок, одна испорченная плитка и сломанное зеркало (рама). Не сделана облицовка ванны плиткой. На мои устные претензии о том, что никакие оставшиеся работы не выполняются, говорят, что не могут делать все сразу, и что сначала нужно доделать электрику. Однако электрик не может приехать три недели на объект. На связь почти не выходят, при большинстве звонков не берут трубки, отвечают на звонки раз в неделю и только обещают, но не выполняют. В общем чате также не отвечают. Оплата по договору производилась чаще всего на счет фирмы, изредка на карту одного из владельцев фирмы. Кое-какие работы в смете договора выставлены по нулевой сумме, для обговоренного перед заключением договора удешевления сметы. Работа по облицовке ванны была оставлена на устной договоренности. Подскажите сейчас уже имеет смысл расторгать договор? Или имеет смысл составлять и отправлять претензию до расторжения? Может ли фирма при получении претензии расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли подать исковое заявление в суд на данном этапе без претензии и без расторжения договора? Есть ли смысл еще ожидать исполнения обязательств? Насчет расторжения договора там есть пункт, полностью привожу его: "В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Исполнителю часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения настоящего Договора, то есть 30% от сметной стоимости работ, которые не выполнены Исполнителем по вине Заказчика в случае изменения объема работ, путем его уменьшения, после подписания настоящего Договора и приложений к нему." Еще вопрос: при расторжении договора я должна буду выплатить 30% от невыполненных работ, хотя они не выполняются не по моей вине, но я не могу этого доказать?
, вопрос №4096504, Светлана, г. Пермь
Наследство
Вступление в наследство и оформление договора дарения
Вступление в наследство и оформление договора дарения
, вопрос №4096355, Светлана, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.12.2016