Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я перевести нежилой дом под дачу?
Скажите пожалуйста, могу ли я перевести нежилой дом под дачу?
Дом, постройки в начале прошлого века, без фундамента,без печного отопления,без туалета. Непригодный для постоянного проживания.
, Николай, г. Ефремов
Олег Столбов
Здравствуйте Николай!
В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования).
Следовательно перевод нежилого помещения в жилое, если оно не отвечает санитарным и техническим правилам и не пригодно для постоянного проживания не возможно.
Похожие вопросы
Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался
По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
Категория В по причине психиатра, могу ли я обжаловать, списаться или перевестись в тыл
здравствуйте, хотел ты узнать, такая ситуация, в военном билете стоит категория В, срочную службу не служил, подписал контракт на СВО, перевели в пехоту. Категория В по причине психиатра, могу ли я обжаловать ,списаться или перевестись в тыл
Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?
Добрый день. На мне зарегистрирован участок ИЖС. На нём мной построен жилой дом, но ещё не зарегистрирован. Могу ли я зарегистрировать дом на тёщу, оставив за собой право собственности на землю?
Подскажите, могу ли я перевести военную пенсию из Сбербанка в Т-банк?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я перевести военную пенсию из Сбербанка в Т-банк?
Могу -ли я восстановить категорию "А"?
Здравствуйте! 20 лет назад при замене водительского удостоверения, не указал в медицинской справке категорию "А" (думал больше не понадобится). Остались категории "В" и"С". Сейчас хочу купить мототехнику для поездок на дачу. Могу -ли я восстановить категорию "А" ?
Справки о том, что учился, сдавал экзамены, карточка водителя целы.
Уточните для чего вам необходим перевод нежилого строения в дачу? На каком земельном участке построен нежилой дом? Категория земельного участка, разрешенное использование?
Законодательство не знает такого понятия, как «дача»… все строения возведенные на земельном участке подразделяются на жилые и нежилые, а также на вспомогательного назначения — хозпостройки.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Соответственно вопрос можно ставить о переводе нежилого помещения в жилое. Дом у вас как оформлен? В свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРП в графе «назначение» должна быть запись — жилое либо нежилое. Если назначение вашего дома стоит жилое, то переводить его ни куда не надо. Если в указанной графе стоит значение «нежилое», то перевод производится с учетом требований ст.15 ЖК РФ.