8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не проживаю в квартире, а насчитали за все подряд

У меня такой вопрос ...у меня квартира оформлена по соц найму .долгое время я в ней уже не проживаю..

Но насчитали очень много ...и должна ли я платить за канализацию ...за кап ремонт ...

, Екатерина, г. Березовский
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравтсвуйте!

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст.153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями
и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за
жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета
платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С уважением Александр

0
0
0
0
Александр Скоробогатько
Александр Скоробогатько
Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте! Если докажете что вы не проживали длительное время, тогда за канализацию вам должны сделать перерасчет. согласно части 11 статьи 155 жилищного кодекса.

Согласно части 1 статьи 169 жилищного кодекса, обязанность по оплате капитального ремонта лежит на стороне собственника. В вашем случае, оплату капитального ремонта должен производить муниципалитет. Так как вы не являетесь собственником. Таким образом,

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления
многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в
целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком
кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в
системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной
срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания
членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по
оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных
системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о
размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений
и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в
представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном
посредством информационных терминалов платежном документе.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные
услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в
системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения части 2.2 статьи 155 (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
применяются с 1 января 2017 года (часть 6 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ (в ред. от
02.06.2016 N 175-ФЗ).
2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое
помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в
системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за
жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в
котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по
оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать
сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2
настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном
в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и
коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной
в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.
(часть 2.3 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого
помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым
помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых
помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление
которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а
также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая,
предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения
платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы
вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого
жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или
некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы,
связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления
товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами
управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на
капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном
доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату
за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников
жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в
том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или
иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом
плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 — 5 части 2 статьи 153 настоящего
Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей
статьи.
(часть 6.1 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 6.2 статьи 155 в части обращения с твердыми коммунальными
отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги,
осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с
которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры
холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе
поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива
при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством
Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный
кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за
коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за
оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с
которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на
оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями,
установленными Правительством Российской Федерации.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от
29.12.2014 N 458-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 6.3 статьи 155 в части обращения с твердыми коммунальными
отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники
помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или
договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном
доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям,
а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами — региональному оператору
по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги
ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными
отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями
жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений
государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению
платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими
собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федеральных законов от
29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество
собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский
кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение
и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных
частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения части 7.1 статьи 155 в части обращения с твердыми коммунальными
отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам
социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального
жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги
ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными
отходами — региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом
внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по
обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в
многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам
найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих
обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая
отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг
надлежащего качества.
(часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федеральных законов от
29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса,
договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам
открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если
договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8
статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой
управляющей организации.
(часть 7.2 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора
управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги
вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику.
(часть 7.3 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего
Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое
помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего
Кодекса, такой управляющей организации.
(часть 7.4 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное
управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с
договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также
вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами,
осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и
ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими
соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является
основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии
граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов
потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в
порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем
жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок
проживания временных жильцов.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме
соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и
собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое
помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных
документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в
ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
КонсультантПлюс: примечание.
Действие положений статьи 155 в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ
распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу указанного закона
договоров.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные
услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной
в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления
установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста
календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок
оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления
установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной
стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение
установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью
уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки
начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день
фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты
взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от
29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или
индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за
жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с
нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками
жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных
агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских
платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и
банковской деятельности.
(часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 03.06.2009 N 121-ФЗ)
16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для
осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального
жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и
коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким
представителям не требуется.
(часть 16 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в
том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных
услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с
использованием системы.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1.Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев,
предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего
Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если
соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,
в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном
доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и
подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или
органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд
земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого
помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве
собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на
капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии
такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление
компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального
размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в
месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера
регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий,
одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти
лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также
проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан
пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере
пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в
многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен
законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была
официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую
включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170
настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной
деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по
решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества
собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим
Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование
фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном
доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального
ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный
ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

С уважением!

0
0
0
0
Виктор Степанеко
Виктор Степанеко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если в квартире нет счетчиков, то Вы можете сделать перерасчет в связи временным отсутствием по индивидуальному потреблению (пропорционально доле) за э/э, холодную, горячую воду и водоотведение. Перерасчет платы за отопление не производится.

Плата за «Текущий ремонт и содержание общедомового имущества» также не подлежит изменению в связи с временным отсутствием, так как согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том в период временного отсутствия, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться (пункт 93):

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Что касается платы за капитальный ремонт, нужно смотреть договор найма. Если в нем указано, что взносы на капитальный ремонт оплачивает наниматель, то Вам их придется оплатить.

И почему Вы не расторгли договор соцнайма? Своеврменное расторжение договора избавило бы Вас от этих проблем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И сейчас мне говорят что я должен буду выплатить университету (даже не этой организации) сумму за все года обучения если не трудоустроюсь в эту организацию
Отучился в университете по целевому направлению. Организация предоставляющая это направления, не выполняла свои обязанности такие как предоставления практики. И сейчас мне говорят что я должен буду выплатить университету (даже не этой организации) сумму за все года обучения если не трудоустроюсь в эту организацию. В университет поступал в 2018 году.
, вопрос №4061719, Максим, г. Мурманск
Регистрация юридических лиц
При регистрации в ФНС учреждения указан только один адрес так как система не дает возможности, а он у нас двойной
Добрый день! При регистрации в ФНС учреждения указан только один адрес так как система не дает возможности , а он у нас двойной . Во всех учредительных документах тоже двойной . Является ли это нарушением ?
, вопрос №4059864, Нина, г. Нальчик
ЖКХ
Как доказать, что в ней никто не проживал?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я собственник в квартире, которая куплена в 2013 году, и с того момента там никто не проживал, и никогда не был прописан, за большой срок в ней накопился долг по «ЖКХ», счетчики не стояли, поставили совсем недавно, можно ли сделать перерасчет долга? Как доказать, что в ней никто не проживал? Какие документы нужны?
, вопрос №4058231, Кристина, г. Норильск
Семейное право
Чтоб бы при разводе мне не досталась квартира
Нахожусь в браке, приобрели квартиру не в ипотеку. Выплачивает муж, но хочет после сдачи дома сделать дарственную на отца. Чтоб бы при разводе мне не досталась квартира. Я на это не согласна. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4058093, Ксения, г. Москва
Защита прав потребителей
Привезли ее на квартиру, а оказалось нам нужна дверь на 960 а купили на 860, сами сделали неправильный замер
Купили дверь входную , в дороговоре указан размер . Привезли ее на квартиру , а оказалось нам нужна дверь на 960 а купили на 860, сами сделали неправильный замер. Вернулись в магазин попросили обменять дверь , нам отказали, деньги тоже вернуть отказались
, вопрос №4057419, Яна, г. Братск
Дата обновления страницы 30.11.2016