Как заставить собственника соседнего з/у зарегистрировать жилой дом

Здравствуйте, уважаемые юристы! Лицо, являясь собственником земельного участка, площадью 1525 кв.м возвело строение, в котором постоянно, круглогодично проживает, однако право собственности на данное строение не регистрирует, ссылаясь на то, что з/у имеет ограничения, предусмотренные ст. ст. 56, 56.1 ЗК РФ. Из кадастровой выписки о з/у следует, что площадь ограничения прав составляет 1 кв.м, в стороне, противоположной расположению строения, которого, повторю, в документах не существует. Какие меры ответственности возможно применить и каким способом обязать его зарегистрировать строение?