несколько лет назад по совету попечительского совета при покупки квартиры оформил ее на своего сына полностью. на данный момент он совершенно летней и хочет меня выписать и продать ее. за квартиру он не платил и не собирается платить
Здравствуйте, Геннадий.
К сожалению, в этом случае ничего сделать нельзя. Сын является собственником квартиры и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. В долевую собственность перевести квартиру возможно только с согласия собственника. То есть, сын может выделить долю, но только если согласен на это. Если по оплате ЖКУ есть задолженность, то этот долг будут взыскивать с него.
Здравствуйте.
несколько лет назад по совету попечительского совета при покупки квартиры оформил ее на своего сына полностью. на данный момент он совершенно летней и хочет меня выписать и продать ее.
К большому сожалению. я не вижу оснований для подачи иска о выделении доли в праве собственности на данную квартиру Вам.
Однако, выписать Вас ему будет проблематично, поскольку Вы проживете в данной квартире, оплачивайте коммунальные услуги, квартира (судя по вашим словам — приобреталась на Ваши денежные средства, пока сын был несовершеннолетний).
Он может обратиться с данным исковым заявлением в суд, однако выписать близких родственников даже в судебном порядке бывает проблематично.
Совет:
1. Проживайте по данному адресу.
2. Собирайте оплаченные квитанции по коммунальным платежам
3. Найдите документы, подтверждающие, что квартира приобреталась на Ваши денежные средства
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Здравствуйте!
К сожалению, продать он может. Для этого Ваше согласие не требуется.
А вот выписать, если Вам там проживаете и оплачиваете коммунальные услуги он не может, даже в судебном порядке.
Но если покупатель согласен он может продать квартиру, не выписывая Вас. А уже новый собственник выпишет Вас в судебном порядке.
