Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Получение налогового вычета, при покупке квартиры в следующем году

Добрый день!

У меня вопрос по имущественным вычетам. В 2016 я заключил договор на приобретение квартиры по договору долевого участия. Застройщик приглашает на передачу квартиры и подписание акта сдачи-приемки. В 2017 году я хочу продать другую имеющуюся у меня недвижимость. Если я подпишу акт сдачи-приемки в 2016 году, то смогу ли я претендовать на имущественный вычет для покупателей квартир при уплате налогов за проданную в 2017 году недвижимость? Спасибо!

25 ноября 2016, 14:10, Алексей, г. Екатеринбург

имущественный вычет налоговый вычет при покупке квартиры налоговый вычет

Уточнение от клиента

Мои опасения связаны именно с тем, что я покупаю и продаю квартиру в разных годах. Если сделка по покупке квартиры (2016 г) предшествует сделке по продаже (2017 г), смогу ли я при уплате налогов в 2018 г за проданную недвижимость заявить два вычета - для покупателей (до 2 000 000 руб) и для продавцов (1 000 000 руб.)?

25 ноября 2016, 15:00

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

с момента подписания акта приема-передачи квартиры по ДДУ у Вас возникает право на получение налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК в размере не более 2 000 000 рублей. т.е. Вы вправе вернуть НДФЛ за 2016 год.

продав в 2017 году другую недвижимость минимальный срок владения по которой не прошел Вы вправе получить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК.

т.о. это совершенно самостоятельные вычеты на которые у могут возникнуть права.

25 ноября 2016, 14:21

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Мои опасения связаны именно с тем, что я покупаю и продаю квартиру в разных годах. Если сделка по покупке квартиры (2016 г) предшествует сделке по продаже (2017 г), смогу ли я при уплате налогов в 2018 г за проданную недвижимость заявить два вычета — для покупателей (до 2 000 000 руб) и для продавцов (1 000 000 руб.)?
Алексей

сможете

25 ноября 2016, 15:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Право военнослужащего на выплаты по НИС при увольнении по мобилизации

Здравствуйте! Вопрос по НИС. Я военнослужащая, имею 11 лет выслуги и 3-х детей до 16 лет. Увольнение по п. 5 статьи 17 Закона о мобилизации даёт мне право на получение накоплений по НИС и дополнительной выплаты? В случае покупки квартиры с использованием средств НИС и действующим ипотечным договором с банком на что я, как участник НИС, имею право в случае увольнения по вышеуказанным основаниям.

28 мая, 20:54, вопрос №4967657, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году?

Здравствуйте скажите пожалуйста я купил квартиру в Севастополе в 2013 году положен ли мне налоговый вычет?

26 мая, 18:06, вопрос №4963859, Александр, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Могу ли получить налоговый вычет по уплаченным процентам по квартире (1)?

Была приобретена квартира (1) на ипотечные средства в 2008г, в 2023г квартира (1) продана и приобретена квартира (2) тоже с использованием ипотечных средств. По квартире (2) был получен имущественный налоговый вычет. Могу ли получить налоговый вычет по уплаченным процентам по квартире (1)? Да или нет и чем обосновано.

25 мая, 22:58, вопрос №4963115, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, если зачислят налоговый вычет на кредитную карту сбербанка, могу ли я перевести этот вычет самостоятельно на дебетовую карту, но чтобы потом с меня не высчитали никакие проценты

24 мая, 19:50, вопрос №4962054, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома, если вычет уже оформлял супруг?

Здравствуйте. Мы с мужем будучи в совместном браке, покупали дом в 2016 году. 600 тыс оформляли в ипотеку в банке и 150 тыс собственные средства. Я на момент покупки жилья не работала. Поэтому налоговый вычет на следующий год оформляли на мужа и в том числе по уплаченным процентам за ипотеку. В 2021г родился ребёнок и часть долга мы погасили за счёт средств материнского капитала. А остаток по долгу собственными средствами. Ребёнку оформили долю в доме. Вопрос:могу ли я (жена) получить налоговый вычет за покупку жилья?(официально трудоустроена с конца 2016 года)

22 мая, 22:19, вопрос №4960640, Ольга, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.