8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какова процедура обмена жилья с обременением (ипотека)?

Добрый вечер,разъяснить,пожалуйста, как происходит обмен жилья,если квартира в ипотеке.Мы нашли подходящий обмен,у нас двушка в ипотеке с остатком задолженности в 1 мил 200 тыс,нашли студию и хозяева согласны въехать в нашу двушку выплатив нам 1 мил 700 тыс доплаты(покрыть ипотеку и снять оюременение плюс 500 тыс).Как документально это прописать в договорах и как происходит купля-продажа этих двух квартир пошаговой.Спасибо.

, Эльвира, снт. КТС N3 ЦНИИ им академика А.Н.Крылова

Эльвира, здравствуйте.

По поводу договоров.

Есть 2 варианта.

1) заключить один договор мены.

2) заключить 2 отдельных договора купли-продажи.

Советую сначала заключить Предварительный договор (мены, или КП), по этому договору 1200 000 вам передают в качестве аванса (часть этой суммы может быть задатком).

Вы рассчитываетесь с банком, и после снятия обременения заключаете основной договор (или договоры) по которому получаете оставшуюся сумму.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие бывшей жены на продажу квартиры, купленной по военной ипотеке?
Супруг ( военный ) 15 лет назад покупал квартиру в браке по военной ипотеке ( брак 9 месяцев ) далее другой брак и ребенок, 13 лет. Ипотека выплачена, обременение снято и при продаже квартиры риелтор требует согласие жены. Подскажите как действовать и на что может претендовать жена.
, вопрос №4969386, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, ситуация: я с ребенком (мать-одиночка) взяла ипотеку, затем вышла замуж, родила (ребенок умер на вторые су
Здравствуйте, ситуация: я с ребенком (мать-одиночка) взяла ипотеку, затем вышла замуж, родила (ребенок умер на вторые сутки), дали мат капитал, использовала его для погашения ипотеки, затем был развод, далее погасила полностью ипотеку, обременение сняли, прошло уже несколько лет, надо выделить доли... Вопрос: кому на данный момент в этой ситуации я должна выделить доли?
, вопрос №4969077, Наталия, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Снимут ли с очереди на жилье для сирот, если жена возьмет ипотеку?
Я стою на очереди получения сертификата на жилье , так как считаюсь сиротой , хотел узнать мы хотим с женой взять уже жилье в ипотеку , мне сказали что если на меня взять то я автоматически вылетаю с очереди , а вот на жену если взять ипотеку они мне так ничего и не сказали , сказали обращайтесь к юристам Вот и хотел узнать , что если мы возьмём жилье в ипотеку на жену , не слечу ли я с очереди на жилье?
, вопрос №4968735, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку дома, если вычет уже оформлял супруг?
Здравствуйте. Мы с мужем будучи в совместном браке, покупали дом в 2016 году. 600 тыс оформляли в ипотеку в банке и 150 тыс собственные средства. Я на момент покупки жилья не работала. Поэтому налоговый вычет на следующий год оформляли на мужа и в том числе по уплаченным процентам за ипотеку. В 2021г родился ребёнок и часть долга мы погасили за счёт средств материнского капитала. А остаток по долгу собственными средствами. Ребёнку оформили долю в доме. Вопрос:могу ли я (жена) получить налоговый вычет за покупку жилья?(официально трудоустроена с конца 2016 года)
, вопрос №4960640, Ольга, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменить ВРИ земельного участка с «Бытового обслуживания» на ИЖС?
Здравствуйте. На ЗУ с ВРИ "Бытовое обслуживание" (код 3.3) расположены, согласно выписке из ЕГРН, нежилые по назначению постройки. Какова процедура по изменению, в соответствии с ПЗЗ, текущего ВРИ на ИЖС? Спасибо..
, вопрос №4959899, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2016