Ответственность может наступить, если вы не зарегестрированы в качестве предпринимателя или как организация осуществляющая предпринимательскую деятельность, а также с нарушением правил осуществления такой деятельности ваши действия могут быть квалифицированы по ст.171 УК РФ. Если, будет установлено, что ваш товар не только не соответствует требованиям, но и умышленно, например разбавлено горючее другой жидкостью деяние может быть квалифировано как мошенничество. А может быть и 238 вместе со 171 или 159. Последние две как правило исключают друг друга.
Если нет договора аренды, а все остальное в порядке статьи 238 УК РФ у вас не будет, так как эти действия не соответствуют диспозиции статьи. Преступление заключается в сбыте товаров не обеспечивающих безопасность.
При желании такую деятельность могут закрыть, и обложить штрафами на основании законодательств не связанных с уголовным правом. Тут вам надо к специалистам по гражданскому праву.
Большое спасибо!