Можно ли признать договор не действительным, если в нем полностью ФИО не указано?

Договор на оказание услуг по приобретению права собственности на объект недвижимого имущества.

Договор заключен с агентством.

Прописана штрафная неустойка 50тр в случае отказа от покупки.

В доп.соглашении к договору указано, что Заказчик (те. я) передаю доверенному лицу (поверенному) денежные средства в размере 50тр с целью обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору.

Договор поручения так же заключен.

Деньги переданы, расписка есть.

В ходе подготовки документов к сделке Агентство (с которым заключен договор):

1. выдвинуло дополнительные условия заключения основного договора купли-продажи (с которым мы не согласны),

2. разместило в сети интернет объявление о продаже этой квартиры по более высокой цене (скриншоты объявления с указанием даты сохранены, сделана распечатка объявления с одного из сайтов).

3. сообщило (устно), что их клиент (Продавец) не будет продавать квартиру, если к моменту готовности документов поступит информация о подорожании квартир у застройщика. Хотя в договоре указано, что сделка прямая, без приобретения альтернативного жилья для Продавца.

В результате вышеуказанных обстоятельств, мы посчитали договор расторгнутым, о чем отправили в Агентство телеграмму с требованием вернуть задаток.

В возврате задатка нам отказали.

Планирует обратиться с иском в суд, а так же в полицию (по факту мошенничества).

Но если отсутствие подписи ген.директора в договоре поможет признать сам договор недействительным, это будет проще.

Договор на оказание услуг по приобретению права собственности на объект недвижимого имущества. Договор заключен с агентством.
Наталья

Тогда лучше воспользоваться Законом о защите прав потребителей, но не в части ст. 32 о расторжении договора в любое время а в части некачественного оказания риэлторских услуг

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17
«О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»

На отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей.

а в случае с вашим вариантом агентство в суде просто представить доверенность на подписанта и вопрос закроется, это бесперспективный вариант