Здравствуйте, поясните пожалуйста почему у меня в квитанции на оплату услуг ЖКХ сод. и ремонт ж.п. - 1538 руб. и взнос на кап.ремонт - 978 руб.? Это же огромные суммы. Я обязана это платить?
Ирина, добрый день!
Дело в том, что по нынешнему законодательству ЖКХ обязано иметь 2 раздельных счета:
1. Капитальный ремонт (это устанавливаемый законодательно тариф).
2. Плата за пользование услугами ЖКХ. Данные суммы начисляет непосредственно ТСЖ каждого конкретного дома, а тарифы устанавливаются либо исходя из действующего законодательства/договорных отношений с контрагентами (свет, вода и прочее), либо на общем собрании собствеников.
Добрый день, Ирина.
Совершенно верно, нам давно уже приходят квитанции за содержание жилого фонда и квитанция за капитальный ремонт.
Содержание жилого фонда, регламентируется статьей 154 Жилищного кодекса и включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и т.д. Отчеты Вы всегда можете запросить в управляющей компании или ТСЖ (желательно по письменному запросу). Если в какой-то части не согласны или есть фактические несоответствия ( к примеру в моем доме это не редкость), можно обращаться в прокуратуру или ГЖИ.
Что касается капитального ремонта (ст. 166 СК РФ):
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
