Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
НДФЛ по мировому соглашению
Добрый день. У меня по мошенической схеме продали зем участок с домом. Последний покупатель разрушил мой дом и построил новый дом.Решением суда первой инстанции сделки признаны недействительными,истребован участок из чужого незаконного владения ответчика, в сносе дома ответчика отказано. Хотим заключить мировое соглашение ,по которому мне как истцу будет выплачена денежная компенсация за снесенный дом и за зем участок. Должна ли я платить НДФЛ с суммы компенсации за земельный участок? земля в собственности была с 2006 года. Спасибо.
Недвижимость находится в вашей собственности более трех лет? Если так, то вам полагается налоговый вычет.
Форма отчуждения — заключение договора или утвержденное судом мировое соглашение — значения иметь не будет.
Оговорюсь, что нужно изучить текст мирового соглашения, его нюансы могут иметь значение.
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Калининград
Виталий, спасибо за Ваш ответ.
Земля находилась в моей собственности с 2006 года, в 2013 ее перепродали несколько раз за 2 месяца. Решение суда первой инстанции-истребование участка из чужого незаконного владения ответчика, прекращении записи о ее регистрации собственности в росреестре и регистрация права собственности на мое имя.
Полагаю , что в мировом соглашении должно быть написано, что ответчик выплачивает истцу компенсационную сумму равную стоимости земельного участка в размере ....за отказ от прав за спорный земельный участок. Я надеюсь, что это мировое соглашение приравнивается к договору купли-продажи и поскольку в собственности более 3 лет, то платить НДФЛ не придется? Правильно ли я понимаю и правильно ли написать такую формулировку в мировом соглашении? Спасибо .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня вопрос по алиментам на ребенка.У нас с отцом ребенка заключено алиментное соглашение.Сумма давняя,маленькая.Есть из за это проблемы с получением единого пособия.С марта месяца теперь считают не по сумме в соглашении,а по данным росстата 1/4(это порядка 30000).На мое предложение оставить ту же сумму,но получить судебное решение (тогда пособие считают по реальным выплатам,без средних начислений)-он отказался.Сказал,подавай,будем год судиться,так как я против.Вопрос: могу ли я ,имея нотариальное соглашение,подать в мировой суд на 1/4 от его доходов? Чтоб был исполнительный лист.Понятно,что его это не устроит,и он подаст в суд на единое решение.Но это время и оно не моей стороне.Можно имея соглашение подать в мировой суд на 1/4?
, вопрос №4968499, Анастасия, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Ситуация: живем с мужем в одной квартире, она куплена в браке, оформлена на меня(при покупке муж только подписывал согласие). У нас общий ребенок 7 лет. Я хочу развода, так как мы долгое время ругались, пытались сохранить отношения, но не вышло, и на данный момент муж в позиции "подавай на развод, я согласен", но, обсудить нормально условия деления имущества он не хочет. В целом у нас была договоренность о том, что квартира останется мне с ребенком, а у него есть накопленые в браке средства, которые он может потратить на жилье (планировали расширяться и копили). Я так понимаю, что мне нужно обратиться в мировой суд, развестись без споров. И в случае если муж не подаст на раздел имущества сам в течении 3х лет, то квартира полноправно будет моя. Либо муж должен подписать соглашение о решении оставить квартиру мне, чтоб я была спокойна и уверена, что не станет делить? Если же я пойду в районный, и муж не станет сам ничего решать, то суд может поделить квартиру по долям? Как лучше поступить, ведь я не смогу доказать что у него есть финансы и что он согласен, а он вроде и не против развода, но не разговаривает и если я лично подойду с просьбой что-то подписать, врядли подпишет.
, вопрос №4967398, Эля, г. Норильск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция.
Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной.
Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет.
На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Виталий, спасибо за Ваш ответ.
Земля находилась в моей собственности с 2006 года, в 2013 ее перепродали несколько раз за 2 месяца. Решение суда первой инстанции-истребование участка из чужого незаконного владения ответчика, прекращении записи о ее регистрации собственности в росреестре и регистрация права собственности на мое имя.
Полагаю , что в мировом соглашении должно быть написано, что ответчик выплачивает истцу компенсационную сумму равную стоимости земельного участка в размере ....за отказ от прав за спорный земельный участок. Я надеюсь, что это мировое соглашение приравнивается к договору купли-продажи и поскольку в собственности более 3 лет, то платить НДФЛ не придется? Правильно ли я понимаю и правильно ли написать такую формулировку в мировом соглашении? Спасибо .