Можно ли огородить забором многоквартирный дом?

Здравствуйте. Через 2 месяца сдадут наш дом и у нас с бушующими соседями возник вопрос, можно ли огородить наш дом забором, из проектной декларации застройщика следует, что земельные участок, на котором построен дом находится в муниципальной собственности города.

19 ноября 2016, 11:14, Лилия, г. Ярославль

Александр Сеньковский

Юрист, г. Минеральные Воды

Здравствуйте, Лилия, земльный участок на котором находится Ваш дом в аренде у застройщика, согласно Гражданского кодекса, статьи 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение,
принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к
приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Проще говоря как только застройщик передаст хоть одну квартиру по договору купли-продажи или другому договору, земельный участок переходит к покупателю в силу закона. Ограждение участка забором вопрос сложный для этого лучше обратится в местную администрацию

19 ноября 2016, 16:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Как спастись от этого запаха, можно ли как-то повлиять на ситуацию?

Здравствуйте! Такая ситуация: соседи через забор "выгуливают" своих четверых собак на своём участке, просто выпускают из дома, те делают свои дела в ограде и бегут домой. Все эти кучки никто не убирает, вся территория их участка загажена. Вопрос не в эстетике, а в запахе. Я, находясь на своём участке, испытываю жуткое отвращение от этого запаха, порой невозможно находиться рядом. У меня маленькие дети и я лишний раз не пускаю их играть в ограде на собственном участке, так как одна из собак ещё и агрессивная, кидается на забор, меня пугала несколько раз. По регламенту проживания в нашем поселке нельзя устанавливать глухой забор, только сетка. Как спастись от этого запаха, можно ли как-то повлиять на ситуацию? Спасибо..

14 мая, 20:20, вопрос №4952674, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто несет ответственность за протечку системы отопления с горизонтальной разводкой?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если в многоквартирном доме с горизонтальной разводкой отопления обнаружена протечка из-за которой затопили потолок соседям снизу , кто понесет ответственность? Собственник или ук? По проекту во всем доме такая система отопления. Подскажите, вообще на что полагаться и и как доказывать , что это не является Зоной ответственности собственника ? ( эта система у нас проложена под полом , мы никаких действий не предпринимали , ничего не делали…)

12 мая, 20:04, вопрос №4950392, Лина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

В многоквартирном доме проводится ремонт, может ли собственник отказаться от ремонта в своей квартире, взяв ответственность на себя?

12 мая, 10:09, вопрос №4949726, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Имеет ли право сосед заходить на частный участок без забора и ходить через него к реке

Мой участок в снт с трёх сторон огорожен забором , а со стороны реки забора нету , участок в собственности , есть кадастровый номер, сосед заходит на мой участок со стороны реки со словами у тебя же нет забора , значит я (сосед) имею право . Прав ли он . Или могу апеллировать статьёй Неприкосновенность частично жизни . Конституция РФ (ст.23) или Гражданский кодекс РФ (ст. 150) Как у Вас написано ? Это правильно я понимаю? И могут ли соседи с дороги пройти на реку через мой участок без моего разрешения , они говорят мы хотим пройти к воде покупаться , за водой . Хотя есть беспрепятственные подходы к воде в 50 метрах дальше

11 мая, 01:35, вопрос №4948861, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли обязать сделать снегозадержатели и водоотвод?

Соседи построили дачу в метре от забора и слив воды идёт на наш забор.В эту снежную зиму снег с крыши бани сходил на забор и на наш участок.Можно ли обязать сделать снегозадержатели и водоотвод?

03 мая, 18:40, вопрос №4942600, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.