8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить дом в собственность, если при покупке на него не было документов?

был частный дом.хозяйка продала его под контору лесхоза.контора там была недолго.затем дом выкупили у лесхоза мы.документов на дом нам не предоставили,сказали они утеряны давным-давно.договора купли-продажи как такового не было.взяли расписку о получении денег за дом.в доме мы прописаны.подскажите пожалуйста,как оформить дом в собственность?

, Юлия, г. Смоленск
Уточнение от клиента

в доме нас прописала бывшая хозяйка,а раз она имела на это право,значит она и являлась собственником дома...я правильно понимаю? как она тогда продала его лесхозу и осталась собственником?а если собственник дома умер,как быть в этом случае?спасибо большое за ответ

Добрый день!

Ситуация с Вашим домом абсолютно непонятна. Контора лесхоза не могла размещаться в доме, т.к. размещение учреждений в жилом доме возможно только после его перевода в нежилое помещение. Каким образом Вы прописались в доме, не имея правоустанавливающих документов, тоже неясно. Нет никакой гарантии, что документы на дом действительно были утрачены. Скорее всего, лесхоз так и числится собственником Вашего дома. Никак не оформите, даже в судебном порядке, т.к. никаких документов на дом у Вас нет, все вышеописанные обстоятельства — только с Ваших слов, а в суде их нужно будет подтвердить. Через приобретательную давность тоже не пройдете, т.к. для этого Вы должны были добросовестно владеть имуществом, т.е. не должны были знать об отсутствии у Вас оснований для возникновения права собственности. Напротив, обстоятельства указывают на отсутствие законных оснований для Вашего проживания в доме. К сожалению, никак.

1
0
1
0

Если вас регистрировала по месту жительства хозяйка, значит, лесхоз никакого отношения к этому дому не имел и никакой продажи не было. Либо за ней по договору купли-продажи с лесхозом было сохранено право пользования. Сейчас это уже не имеет никакого значения, т.к. документов нет и мы гадаем на кофейной гуще. Даже если дом остался в собственности хозяйки и она умерла, дом перешел к ее наследникам. Если наследников не было, дом мог стать выморочным имуществом и перейти в муниципальную собственность. В любом случае, у вашего дома есть какой-то собственник — наследники хозяйки, лесхоз или муниципалитет, с которыми у вас отсутствуют какие-либо договоры, дающие право проживания в нем. Право собственности признать не получится даже в судебном порядке.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Снимут ли арест с автомобиля, если ограничения наложены после покупки?
Купил машину, через 8 дней наложили арест, на момент покупки ограничений не было, если предоставить все документы приставам снимут ли ограничения?
, вопрос №5004746, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли получать свидетельство о браке из суда для покупки недвижимости в РФ при наличии штампа в паспорте?
У меня брак заключен с иностранным гражданином, не в России . ( в стране СНГ, без визовая ) . В России я считаюсь не замужней , так как мой брак не легализован в РФ и супруг никакого отношения к РФ не имеет , нет ни РВП, ни ВНЖ, ни миграционный карты , ну то есть он совсем в России не появляется и не имеет никакого отношения . В моем внутреннем паспорте стоит штамп о браке , но в России этот штамп не считается действительным , так как он был поставлен иностранным государством , иностранное государство не имело права ставить в паспорте РФ свой штамп . У нас есть брачный договор, заключенный в стране где и был заключен брак, могу его перевести на русский язык - нотариально . Там прописано, что я могу без согласия супруга продавать и покупать недвижимость и недвижимость оформленная на моя имя , является моей собственностью. В этом году я подала на развод в стране нашего брака , идут судебные процессы . Планирую покупку недвижимости в РФ, на материнский капитал с собственными средствами , не ипотека . Нужно ли забрать обратно свидетельство ЗАГС из суда для покупки недвижимости в РФ? Так возможно возникнуть вопросы о штампе Или просто поменять внутренний паспорт в связи с непригодностью ? Чтобы не было этого штампа , но это займёт много времени ( до 30 дней)
, вопрос №5004539, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?
Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?
, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить дом в собственность при отсутствии документов и проживании более 15 лет?
Как оформить дом в собсвенность если документов нет никаких а живем в нем более 15 лет как оформить дом собственность если документов нет никаких живем в нем более 15 лет. живем в селе в сельской администрации говорят чтоб шли в бти можно ли подать в суд свидетелями взять соседей которые готовы потвердить что живем более 15 лет
, вопрос №5002568, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Увеличится ли стоимость страховки при оформленном ДТП, если пострадавший не обращался в страховую?
Здравствуйте, в случает дтп, если пострадавший не обратился в страховую компанию, но дтп было оформлено, увеличится ли цена на страховку? Здравствуйте, в случает дтп , если пострадавший не обратился в страховую компанию , но дтп было оформлено , увеличится ли цена на страховку?
, вопрос №5000428, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.11.2016