Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день! Я подписал акт приемки квартиры в новостройке. По договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. Подскажите, что мне делать дальше?
Добрый день!
Я подписал акт приемки квартиры в новостройке. по договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. подскажите, что мне делать дальше?
Добрый день.
Я подписал акт приемки квартиры в новостройке. по договору долевого строительства. Квартира в ипотеке. подскажите, что мне делать дальше?
сергей
Сейчас Вам нужно:
1. Получить кадастровый паспорт.
2. Подать документы в росрестр для регистрации права собственности.
Для подачи в росреестр Вам потребуются следующие документы:
а) паспорт
б) Кадастровый паспорт.
в) ДДУ.
г.) акт приема-передачи;
Также потребуются копии указанных документов.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
Квартира в ипотеке. подскажите, что мне делать дальше?
сергей
Здравствуйте, с данным актом, ДДУ, кадастровым паспортом, поэтажный план с экспликацией, своим паспортом обращаетесь в МФЦ и подаете документы на регистрацию права собственности, срок не пропустите, как правило он составляет 30 дней после подписания акта приема-передачи
Срок регистрации права — 10 дней, через 10 дней заберете выписку из ЕГРП, в которой будет содержаться инфа о том, что вы собственник
если у меня будет уже право собственности на квартиру датированное 31.12.2016 могу ли я рассчитывать на налоговый вычет в 2017 году?
сергей
Отсчет начинается с даты подписания акта приема передачи, а не с момента регистрации права собственности
Письмо МинФина России №03-04-05/13862 от 16 марта 2015 года
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением квартиры по договору участия в долевом строительстве в 2013 году и, в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), разъясняет следующее.
Согласно статьям 1 и 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» положения статьи 220 части второй Кодекса в редакции данного Федерального закона применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу данного Федерального закона, то есть с 1 января 2014 года.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в редакции, применяемой к правоотношениям, возникшим до 1 января 2014 года, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, при получении в 2013 году акта о передаче квартиры, подписанного сторонами, у налогоплательщика в этом же году возникло право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, который предоставляется в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
если у меня будет уже право собственности на квартиру датированное 31.12.2016 могу ли я рассчитывать на налоговый вычет в 2017 году?
сергей
Здравствуйте!
право на налоговый имущественный вычет у Вас возникло с момента подписания Акта приема-передачи квартиры, приобретенной по ДДУ.
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
…
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
а сроки изготовления документов?
если у меня будет уже право собственности на квартиру датированное 31.12.2016 могу ли я рассчитывать на налоговый вычет в 2017 году?