Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой последовательности правильно поступить мне, требуя исполнения договора от застройщика?
Здравствуйте! Вопрос такой : Вступил в долевое строительство многоквартирного жилого дома .Выплатил всю сумму за квартиру . Дом по договору должен был сдаться в 2015г июнь. А сдался 2016 август . В договоре прописана пеня за нарушения сроков исполнения обязательств по договору . в срок не позднее двух месяцев после передачи объекта дольщику в размере 0.03 процента от суммы внесённых дольщиком платежей за каждый день просрочки. Как мне правильно востребовать с застройщика деньги или заставить это сделать ?
Уважаемый Вячеслав!
1. Обратитесь с письменной претензией к Застройщику с требованием выплатить неустойку.
2. В случае отказа обращайтесь с иском в суд.
Если есть вопросы, то обращайтесь.
С уважением.
Согласно п.2 ст.6 214 ФЗ РФ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
После подписания акта (или в день подписания) отправьте застройщику претензию с требованием о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры по вышеуказанной формуле и сошлитесь на вышеуказанный пункт ФЗ.