Добрый день. Общие приборы учета (за исключением коммунальной услуги газоснабжения) должны быть установлены до 01. 07.2012 года управляющими компаниями (УК) либо, организациями по договорам заключенным с УК за счет средств собственников дома. Там где собственниками таких решений не принято, в срок до 01.07.2013 года обязанность по установке общедомового прибора учета возложена на ресурсоснабжающие организации, с возмещением расходов за счет собственников. Оплата расходов в данном случае, происходит равными долями в течение пяти лет (при этом сумма расходов увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более ставки рефинансирования ЦБ РФ), за исключением, если собственники выразили намерение оплатить данные расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (п.12 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года).
Требования не распространяются на ветхие, аварийные дома, и на дома, в которых максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее двух десятых Гкал/ч.
Применение повышающих коэффициента законно при условии отсутствия общедомового прибора учета и при этом наличие технической возможности по его установке.
Обязанность по принуждению супермаркета по оплате ЖКУ лежит на УК. В случае бездействия УК обратитесь в контролирующие органы, которые поправят УК в ее бездействии.
Успехов.
