8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можно ли подать на раздел иммущества, при квартире в ипотеку?

Мы с мамой продали квартиру,мама отдала мне деньги за проданную долю в ней(т.е. эти деньги, я так понимаю считаются личным иммуществом?), мы с мужем,эти деньги использовали в качестве первоначального взноса на покупку квартиры(1комн.) в ипотеку, теперь мы в разводе,жить сним я не в силах. Могу ли я как то получить деньги обратно? Общих детей нет, у меня сын. Жить нам с сыном негде. И как в таком случае будет проходить раздел иммущества?

, Мария, г. Великий Новгород
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.6
Эксперт

Здравствуйте!

деньги Вам мама отдала за продажу Вашей доли? права на долю в результате какой сделки возникли? приватизация? каким образом были Вам переданы деньги матерью: наличными или безналичными? если наличными, то чем оформлена передача? сколько прошло времени между продажей/передачей матерью денег и внесением первоначального взноса по ипотеки?

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Великий Новгород

Да, моей доли в квартире. При покупке квартиры. Деньги были переданы наличными. Прошло 4 года.

Да, моей доли в квартире. При покупке квартиры.
Мария

т.е. доля у Вас в проданной квартире в результате договора купли-продажи? правильно? если так, то сделка ДКП была совершена до Вашего брака или после его регистрации?

Деньги были переданы наличными. Прошло 4 года.
Мария

где они хранились все это время? если в банке, то поступали ли на этот счет денежные средства из других источников?

0
0
0
0
Александр Ларин
Александр Ларин
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.8
Эксперт

Мария, доброго времени.

Согласно ст 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Иными словами, делится между Вами такая квартира должна, согласно закона. Но если у Вас есть спор по разделу, Вы можете обратиться в суд. Очень сложно, но можно пробовать доказывать то, что деньги Вам были даны Вашей мамой на Ваш «общий» первоначальный взнос. Мама деньги не в займ давала, случайно?

0
0
0
0
Мы с мамой продали квартиру, мама отдала мне деньги за проданную долю в ней(т.е. эти деньги, я так понимаю считаются личным иммуществом?), мы с мужем, эти деньги использовали в качестве первоначального взноса на покупку квартиры
Мария

Правильно ли я Вас понимаю, что деньги на покупку этой ипотечной квартиры Ваша мама дала Вам, когда Вы уже были в браке?

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Великий Новгород

Да правильно,деньги с продажи моей доли в квартире.

Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
т.е. эти деньги, я так понимаю считаются личным иммуществом?)
Мария

Здравствуйте, верно понимаете, т.к. средства использовались от продажи квартиры приобретенной до брака, то данные средства являлись только Вашей собственностью. У вас в данной квартире была доля или мама просто дала средства? Договор какой- либо заключался на передачу средств?

Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
И как в таком случае будет проходить раздел иммущества?
Мария

Мария, квартира будет подлежать разделу пополам. Но т.к. она находится в ипотеке, пока ее раздел произвести без согласия банка не будет являться возможным, т.к. необходимо будет произвести замену созаемщика ( заемщика)

Уточните, квартира оформлена на супруга?

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Великий Новгород

А если банк даёт согласие на продажу? Ипотека оформлена на бывшео супруга. А квартира 50/50 со мной. Просто я не понимаю куда идти и что делать. Сил нет, ребёнку в школу идти, а я незнаю где нам жить. Как я могу доказать,что деньги мои?

Мария
Мария
Клиент, г. Великий Новгород

Была доля в квартире. Договора к сожалению не было... Какой то выход можно найти из этой ситуации ?

Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Могу ли я как то получить деньги обратно? Общих детей нет, у меня сын.
Жить нам с сыном негде. И как в таком случае будет проходить раздел
иммущества?

Учитывая сложившуюся ситуацию, квартира Ваша нажита в браке, и если между Вами не заключено брачного договора, то Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества:

Ст. 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Вы имеете право подать в суд, с требованием о разделе совместно нажитого имущества, и предложить Ответчику взамен доли в данном жилом помещении — выплата Вам компенсации.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
А если банк даёт согласие на продажу? Ипотека оформлена на бывшео
супруга. А квартира 50/50 со мной. Просто я не понимаю куда идти и что
делать. Сил нет, ребёнку в школу идти, а я незнаю где нам жить. Как я
могу доказать, что деньги мои?

Банк разрешит Вам продажу квартиру, только при условии, что ипотека будет погашена.

Вы можете найти Покупателя на квартиру, за счет авансового платежа Покупателя погасить ипотеку и продать затем эту квартиру.

Но, в любом случае, Вам потребуется участие во всей этой процедуре Вашего бывшего мужа.

Если, он со своей стороны против, то дело будет решаться, к сожалению, только в суде.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Можно ли подать на алименты?
Здравствуйте. Дочери 18 лет. Учащаяся. Можно ли подать на алименты?
, вопрос №4050037, Татьяна, г. Москва
586 ₽
Уголовное право
Можно ли подать кассационную жалобу без апелляции по уголовному делу?
Добрый день, интересует вопрос. Можно ли подать кассационную жалобу без апелляции по уголовному делу ?
, вопрос №4049336, Ксения, г. Москва
Раздел имущества
Приобретали квартиру в браке в ипотеку оформлена на бывшую жену может ли она выписать из квартиры?
Приобретали квартиру в браке в ипотеку оформлена на бывшую жену может ли она выписать из квартиры?
, вопрос №4049051, Иван, г. Саранск
Семейное право
В 2016 году развелась, можно ли подать на раздел имущества сейчас?
ДД! В 2016 году развелась, можно ли подать на раздел имущества сейчас?
, вопрос №4048793, Альбина, г. Казань
900 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Можно ли эти и подобные вопросы решать удаленно через доверенное лицо?
Здравствуйте. Ситуация следующая. Пристав не хочет выезжать (затягивает под разными предлогами) на опись и изъятие имущества на адрес должника. Пристав знает, что взять с должника нечего и придется закрывать ИП по пункту 4. Вопросы. 1. Как можно заставить его выехать на адрес? Ходатайство на имя самого пристава подано (верно ли это либо надо подавать на имя его руководителя), ждать 10 дней. Куда еще? Прокуратура, суд? Как долго ждать решения? Есть ли какой то действенный способ побудить/наказать пристава за бездействие? Отвод? 2. Может ли квартиру приставу показать не сам должник (он, например, будет в отъезде, в командировке, на лечении), а довернное лицо: родственник, друг должника? Договор аренды на квартиру у должника имеется. 3. Можно ли эти и подобные вопросы решать удаленно через доверенное лицо? Скорее всего возникнут дополнительные вопросы по ветке. Просьба отвечать только тех, кто реально работает в этом направлении и имеет реальную практику взаимодействия с приставами и т.д.
, вопрос №4047837, Евгений, г. Ногинск
Дата обновления страницы 07.11.2016