Как получить точную информацию по обременению квартиры, если по выписке ЕГРП срок обременения истек?

Собираюсь купить участок- заказала выписку ЕГРП, в ней указано обременение- залог в силу закона, лицо в пользу которого установлено обременение- ЖЕЛДОРИПОТЕКА. срок обременения - с 04.09.2007 по 01.01.2009. В договоре купли- продажи указано, что действует ипотека в силу закона от Желдорипотеки. , Нет ли здесь " подводных камней", тк ипотека в ЕГРП нигде не указана. Срок обременения по документу давно истек, но он не продлен и залог не снят

04 ноября 2016, 08:10, Елена, г. Санкт-Петербург

Уточнение от клиента

В свидетельстве на собственность также указана ИПОТЕКА

04 ноября 2016, 08:08

Н П

Юрист, г. Тверь

Здравствуйте, не совсем понятно как так в выписке есть ипотека, а в ЕГРП нет. Если стороны не сняли обременение (ипотеку), то возможно не вся сумма выплачена по договору купли -продажи. Срок ипотеки приписывается исходя из того как должны быть выполнены обязательства. Основанием для прекращения ипотеки является не истечение срока на который она установлена, а исполнение обязательства — оплата по договору в данном случае. Пока собственник не исклбчит запись об ипотеке все сделки заключаются с согласия залогодержателя.

04 ноября 2016, 08:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лицензирование

Можно ли получить удостоверение охранника 4 разряда при непогашенной судимости?

Можно получить удостоверение охранника 4 разряда если судимость не погашена

15 апреля, 20:04, вопрос №4925655, Наталья, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен ремонтировать трубу отопления в квартире до запорного крана?

На протяжении 7-ми лет мокреет угол в квартире. шли долгие разбирательства с Управляющей Компанией - грешили на вентилируемый фасад, который ремонтировали раз 5. В итоге, спустя прошедшее время, испорченный ремонт, выяснилось, что виноваты трубы отопления, проложенные под стяжкой в полу, а точнее тройник, ведущий на батареи. У нас в ЖК у каждой квартиры индивидуальное отопление - на каждую квартиру есть отдельный счётчик, от которого идёт отдельная труба на каждую квартиру. Вопрос: кто должен ремонтировать трубу отопления, находящуюся в квартире, если по закону всё, что идёт до первого запорного крана - общедомовое имущество? счётчик отопления (со слов УК) мы не имеем права трогать (включать/выключать), т.е. первый запорный кран находит у нас в квартире на батарее.

15 апреля, 14:36, вопрос №4925206, Дарья, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Можно ли подарить или отказаться от доли в квартире, если на долю бывшей жены наложен арест?

Здравствуйте, могу ли я отдать подарить или отказаться от доли в квартире, если у бывшей жены есть долг и арест на ее долю

13 апреля, 21:27, вопрос №4923119, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры и снятие с учета при просроченном паспорте?

Сын хочет продать принадлежащую ему квартиру в России, в которой он зарегистрирован. Действительный заграничный паспорт имеется, срок действия внутреннего паспорта истек 2 года назад по достижении сыном 45 лет. Может ли сын оформить доверенность на мать, проживающую в России, на снятие его с регистрационного суета и продажу квартиры? Если да, то какова типовая форма такой доверенности?

13 апреля, 10:41, вопрос №4922311, Ирина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли совершеннолетнему ребенку получить выплату за гибель отца при наличии мачехи и несовершеннолетнего ребенка?

Хотела посоветоваться, могу ли я как ребенок но уже совершеннолетний получить выплату за гибель отца , если у него супруга ( она мне мачеха) и несовершеннолетних ребенок 17 лет

12 апреля, 21:33, вопрос №4921965, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.