Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли выписать из квартиры внука с несовершеннолетней правнучкой?
Здравствуйте. Ситуация следующая: есть квартира(двухкомнатная), собственник которой пожилой человек(инвалид первой группы). В квартире прописаны и проживают его внук и правнучка, которые выгнали собственника квартиры, не впускают и не собираются съезжать. Подскажите, есть ли возможность в данной ситуации сделать дарственную на эту квартиру на другого родственника, обменять квартиру на однокомнатную с доплатой, в однокомнатной прописать собственника той квартиры, а доплату выдать внуку и правнучке (добровольно они на это не соглашаются).
Константин, добрый день. Внук и правнучка совершеннолетние? Почему просто не продать эту квартиру? На каком основании он собственник? купил/приватизировал? На каком основании они там зарегистрированны?
Очень простой вопрос для консультирования в он-лайн чате. Собственником квартиры является пожилой человек единолично. Возникает вопрос как туда «прописались» внук и правнучка? Если они так ведут себя по отношению к собственнику то почему их не выселили еще?
П.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет в судебном порядке выселить бывшего члена семьи собственника помещения при отсутствии оснований сохранения за ним такого права (отказ от участия в приватизации, завещательный отказ и др.)
В случае препятствий в пользовании помещением необходимо обращаться в суд с иском об устранении препятствий. Однако нет смысла подавать такой иск, когда можно подать иск о выселении сразу.
Если есть родственники и собственник квартиры им доверяет, то правильнее получить от него доверенность на управление и распоряжение имуществом без права отчуждения третьим лицам. Тогда у них появится реальная возможность обратиться в суд от имени собственника и выселить их из квартиры, тем самым восстановить права собственника на пользование своим имуществом.
Если собственник готов, то совершить сделку дарения на кого-то из близких родственников (мать отец супруг дети внуки брат сестра) можно не опасаться за необходимость впоследствии нести бремя уплаты налога. Если одаряемый выходит за круг близких родственников то ему придется уплатить налог.
Ну все правильно, он как собственник может выселить внука также как и вписал. Несовершеннолетний ребенок основание для отсрочки выселения, но не более того. У внука есть родители может и там жить и скорее всего у него право там на жилплощадь сохраняется.
Собственник не готов заниматься выселением и прочими разборками через суд. Отсюда и вопрос - реально ли будет оформить дарственную на квартиру на другого родственника, который уже сам сможет и выселить их, и обменять квартиру на однокомнатную с доплатой с последующей пропиской там этого собственника, а собственно доплату отдать внуку собственника для поиска и покупки другого жилья
Правнучка несовершеннолетняя, квартира приватизирована, когда-то он(собственник) прописал там внука
Правнучку выписать не удастся. Да, дарственную может оформить. А внуку доплату не надо ( просто выписать). С правнучкой сложнее.