Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие проблемы ждут ООО при покупке земельного участка под Ж2, если участок оформлен на физ. лицо?

Здравствуйте! Собираемся приобрести участок под строительство многоэтажных домов,мы ООО.Участок оформлен на физ лицо,разрешение на строительство тоже на физ лицо. Какие проблемы ждут нас ? Надо ли физ лицу переоформить свой участок на ООО и только потом продавать нам? Как лучше поступить? Заранее спасибо. Юлия ,Краснодар.

02 ноября 2016, 10:13, Юлия, г. Краснодар

разрешение на строительство

Оксана Филатова

Юрист, г. Нарьян-Мар1

Добрый день, единственный риск, и то для Продавца — это налоговые ставки.

При сделке по приобретению земельного участка для Продавца выгоднее всего получить денежные средства в качестве ИП, находясь на УСН, поскольку, ООО платит 20% и 13%, физ лицо 13%, а ИП — 6%.

02 ноября 2016, 12:22

Оксана Филатова

Юрист, г. Нарьян-Мар1

А если земельный участок находится в Крыму, то, в добавок отмечу, что в данном регионе установлены налоговые ставки для плательщиков УСН доходы — 3% (до 1 января 2017 года).

Прилагаю подтверждение:

02 ноября 2016, 12:25

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, подскажите, если автомобиль в моей собственности был физ лицом, сейчас ип, считается ли что авто оформлен на юр лицо, очень важно так как штрафы и осаго в разы дороже

13 февраля, 13:30, вопрос №4857079, Роман, г. Сочи

1 ответ

Земельное право

Может ли частное лицо сдавать в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок со строением на нём?

13 февраля, 12:58, вопрос №4857047, Станислав, г. Ногинск

4 ответа

Земельное право

Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

Есть два земельных участка в долевой собственности у двух лиц. В з/у 1 у орг1 60% долей,а у орг2 40%. В з/у 2 у орг1 30% доле, а у орг2 70%. Стороны хотят объединить два з/у в одно, но хотят оставить пропорции на новую землю у орг1 60%, а у орг2 40%. Вопрос. Как правильно это оформить, если доли разные? Нужно ли сначала выкупить долю в з/у 2, чтобы сравнять пропорции с 70/30 до 40/60?

13 февраля, 01:20, вопрос №4856477, Ренат, г. Москва

1 ответ

ДТП, ГИБДД, ПДД

Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

Выписали штраф за детское кресло ,являюсь самозанетым таксистом на своем авто ,на. Прямую с агрегатором какой штраф ждать как физ лицу 5000 или должностному 50000

12 февраля, 15:56, вопрос №4856111, Михаил, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 15:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

2 ответа