Можно ли переоформить недвижимость сразу после смерти родственника?

Уважаемые специалисты, проконсультируйте, если будет написано завещание и генеральная доверенность на квартиру (купленную на мои деньги и оформленную на бабушку), то в случае смерти я могу сразу пойти и переоформить квартиру на себя или продать её. Или нужно ждать пол года и подавать документы на наследство? Все документы будут храниться у меня.

Слышал, что сейчас завещание можно оспорить и мой дядя, однозначно, будет претендовать на эту квартиру. Поэтому мне нужно её переоформить сразу, будет ли это законно?

Ответы, мол сразу оформить на себя - не интересны.

01 ноября 2016, 15:47, Александр Шостак, д. Медведево

документы на наследство генеральная доверенность завещание

Владимир Озеров

Юрист, г. Уфа

Согласно ст. 188 ГК РФ доверенность прекращается в случае смерти доверителя. Соответственно сделка будет не действительна при её совершении от имени умершего собственника.

01 ноября 2016, 16:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Александр. Действительно, если «сразу оформить на себя» — не ответ, придется смириться с тем, что собственник квартиры — бабушка, кто бы ей на покупку деньги не давал. И, разумеется, к завещанию доверенность отношения не имеет. А ее сын, в случае наступления нетрудоспособности на момент открытия наследства, будет претендовать на обязательную долю в наследстве. Кроме того, 6-месячный срок для принятия наследства, один для всех.

01 ноября 2016, 16:07

Похожие вопросы

Все

Возможно ли переоформить дом на себя,в случае если я по документам на право собственности являюсь совладельцем,а докумен

Возможно ли переоформить дом на себя,в случае если я по документам на право собственности являюсь совладельцем,а документы оформлены при Украине на пок ойную мать,по истечении полу года после смерти я вступила в наследство на дом?

30 мая, 09:46, вопрос №4969326, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году

Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году. В 2025 году продала дом за 3млн. руб и купила квартиру за 3,350 млн руб. А 1/2долю квартиры подарила своему сыну. В феврале 2026 заполнила с помощью бухгалтера налоговую декларацию с вычетом в 1 млн.рублей... Налог, как сказал юрист риэлторской фирмы должен был выйти в 0 руб с учетом имущественного вычета . В апреле заглянула в личный кабинет налоговой службы и ужаснулась - начислено 650014 руб для уплаты налога. Обратилась 22.04.26 в налоговую службу с документами, что 1/2 квартиры не была продана, и доход с нее я не получала. Прошел месяц, решения мне так никто и не вынес по моему обращению. При телефонном обращении раз'янили, что налоговый вычет применен неправильно в декларации, ешо разделили на 2 об'екта недвижимости по 500 тыс. Поскольку я "никакого отношения" к 1/2квартиры, доставшейся мужу в наследство от его матери , не имею. И теперь должна заплатить недоимку 65014 руб. Раз'ясните пожалуйста- законно ли это, ведь доход с 1/2 квартиры мной не был получен, а вычет я применила взаимозачетом покупке квартиры.

27 мая, 19:20, вопрос №4965117, Ирина, г. Воронеж