Как получить неустойку, если застройщик просрочил сдачу квартиры?

Здравствуйте! Застройщик просрочил сдачу квартиры на 4 месяца. По ДДУ квартира должна была быть передана по акту приема-передачи до второго квартала 2016 года, разрешение на ввод в эксплуатацию получено застройщиком только сегодня (31.10.2016г.). Доп. соглашений об изменении сроков сдачи не подписывал. Я намерен требовать у застройщика выплату неустойки. Как правильно это сделать? И что делать, если в акте приема-передачи будет фраза об отсутствии претензий по сроку сдачи?

31 октября 2016, 22:20, Артем, г. Санкт-Петербург

ДДУ

Виктория Багаева

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! Вы можете до подписания акта приема-передачи направить застройщику претензию, в которой будете ссылаться на пункты договора долевого участия, а также укажите срок сдачи. За невыполнение условий договора рассчитайте сумму неустойки и попросите выплатить Вам ее. Если откажет уже обратитесь в суд. Вот и будет у вас претензия по сроку сдачи дома.

31 октября 2016, 22:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гарантии, льготы, компенсации

Как ветерану боевых действий получить жилье, если не встал в очередь до 2005 года?

Как ветерану боевых действий получить жилье, если не встал в очередь на него до 2005 года? Здравствуйте! С 2001 года я Асылбек Ерсаинович являюсь ветераном боевых действии,на очередь получение жилья до 2005 года я не успел встать и теперь мне говорят что я не могу встать на очередь и где же здесь справедливость я воевал во вторую компанию с 2001 года стал ветераном и не могу получить жильё. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой не понятной ситуации!? Спасибо!

19 июля, 10:04, вопрос №5006897, Алексей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Кто получит выплаты в случае гибели супруга, если он оформил доверенность на бывшую жену?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если мой муж, сделал юридическую доверенность на бывшую, кто получит выплаты если он погибнет?

18 июля, 15:48, вопрос №5006546, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Останется ли долг за квартиру после выписки, если я в декрете?

Здравствуйте, я бы хотела узнать если мне выписаться из квартиры долг останется на мне там проживают 4 человека но я в декрете и мне приходится оплачивать

18 июля, 07:09, вопрос №5006371, Елизавета, г. Первоуральск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как доказать отсутствие задолженности перед УК после продажи квартиры без документов?

Здравствуйте, я в мае 2025 года продала квартиру и купила другую. В этом году на меня подал в суд жилищная компания проданной квартиры. Как доказать что я ничего им не должна, если договор купле- продажи квартиры на руках нет и квитанции за прошлую квартиру выкинула по дурости?

17 июля, 21:44, вопрос №5006249, Эльза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Как получить выплаты при комиссовании по категории Д, если заболевание не является ранением?

Я болел уже и болезнь стала прогрессировать меня комиссовали поставили группу д как получить выплаты если это не ронение

17 июля, 07:30, вопрос №5005740, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.