Здравствуйте! У нас такая ситуация: сдавали квартиру, заключили договор (без агентства), квартиранты недавно съхал но денег за последний месяц проживания и квартплату не заплатили. Сначала они попросили отсрочку, а теперь просто "кормят завтраками". Съехали они 7 сентября, а сейчас уже 28.10 и мы хотим подать на них в суд. Вопрос: договор оформлен на мать-одиночку, можем ли мы подать на нее в суд?
Здравствуйте, Марина. если у вас есть договор найма, вам известны паспортные данные нанимателя, то единственный выход для вас — обратиться в суд. то, что вы сдавали квартиру сами без риэлтора никакой роли не играет. ни одно агентство не гарантирует вам сто процентную защиту от такой ситуации.
Вопрос: договор оформлен на мать-одиночку, можем ли мы подать на нее в суд?
Да, можете. Факт того, что нанимателем квартиры была мать-одиночка не освобождает ее от ответственности по договорным обязательствам.
Скажите, вы как-нибудь письменно удостоверяли факт передачи платы за наем?
Рекомендую прописать в договоре условие, в соответствии с которым наниматель обязуется уплачивать деньги за наем вперед за каждый последующий календарный месяц. Сейчас это повсеместная практика в сфере найма жилищных помещений. Это обезопасит вас от повторения подобных инцидентов.
