У мужа есть внебрачный ребенок.Мы строим дом,где все документы оформлены на мужа,может ли он оформить дарственную на меня,законную супругу?или как то еще возможно оформить документы на дом и землю на меня?У меня вообще есть доля в этом доме?
Здравствуйте, Ольга. Дом, построенный, введенный в эксплуатацию и зарегистрированный в Росреестре супругами в период брака, по общему правилу будет являться совместно нажитым имуществом, независимо от того, на имя кого из супругов оформлены правоустанавливающие документы, если договором не будет установлено иное. так, супруг вправе дарить, продавать, иным образом отчуждать свою долю другому супругу, который впоследствии приобретет право личной собственности на указанное имущество. Также супруги могут заключить брачный договор в отношении любого имущества, нажитого в период брака, установив режим личной собственности, а не совместной. В случае расторжения брака такое имущество подлежать разделу не будет, также переживший супруг не вправе будет претендовать на выделение ему права собственности в размере 1/2 доли после смерти супруга-собственника. Супруг, владеющий имуществом на праве личной собственности, может распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению.
Добрый день Ольга. Если Ваш брак официально зарегистрирован, то строящийся в браке дом является совместно нажитым имуществом, независимо на кого из супругов он будет оформлен. Соответственно, если отсутствует брачный договор с иными условиями, то по закону Вы бесспорно имеете право на 1/2 доли данного имущества. Однако (не дай бог), в случае смерти Вашего мужа его долю будете наследовать совместно с его внебрачным ребенком, причем завещание не поможет, так как ребенок имеет право на обязательную долю.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, если Ваш супруг, изъявит желание подарить Вам свою долю в праве собственности на дом, Вы станете полноценной и единственной его собственницей.
