Здравствуйте, Ольга.
У мужа умерла мать, он открыл наследственное дело
Следовательно, Ваш муж принял наследство, исходя из п.1 ст.1153 ГК РФ, обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
Независимо от того, успеет ли он получить свидетельство о праве на наследство или нет, дом и участок войдут в состав наследства после его смерти. Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследование полсе смерти Вашего мужа будет осуществляться по общим правилам -либо по завещанию, если оно есть или будет. Или по наследственному договору. Или по закону. В третьем случае наследство распределится между всеми наследниками первой очереди, в т.ч. Вам и сыну супруга.
При наличии завещания или наследстенном договоре все унаследует указанные в нем наследники. Все остальные только в том случае, если имеют право на обязательную долю, исходя из положений п.1 ст.1149 ГК РФ.
Если сын нетрудоспособным не является, наследовать он при наличии завещания или наследсвтенного договора не будет.
С уважением
Если вследствие заболевания он не успеет зарегистрировать права на наследственное имущество, то всё равно этот дом с участком войдёт в его наследственную массу и будет разделен в равных долях между наследниками первой очереди, указанными в статье 1142 Гражданского Кодекса РФ:
Далее продолжу.
Согласно ст. 1146.1 Гражданского Кодекса РФ:
Наследство распределится в соответствии с условиями договора.
Надо прописывать так условия договора, чтобы было понятно, кому что достанется, а кому — ничего.
Но если старшие ребенок — совершеннолетний и трудоспособный, то достаточно оформить завещание.