Могу ли я получить разрешение на строительство лагеря, а построить дом?

Здравствуйте. Я собственник участка в Адлере 10 соток ЛПХ, земли населенных пунктов. Хотел построить жилой дом. Недавно узнал, что участок в зоне р3, где строительство жилья не предусмотрено. В качестве основных разрешенных видов для данной зоны предусмотрено строительство детского лагеря, ресторана в здании, кафе, столовой и др. Могу ли я официально получить разрешение на строительство например лагеря или ресторана, под их видом построить дом (само собой с соблюдениеи требований по площади застройки, высоте и т.д.)? С какими проблемами придется столкнуться?