Составление договора купли-продажи земельного участка, после отмены свидетельства о праве собственности

Как правильно сформулировать в договоре купли-продажи зем.участка пункт о праве собственности, с учетом того, что сейчас выдают не Свидетельство о праве, а выписку из ЕГРП на недвижимость?

Раньше в договоре была фраза "Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о собственности N _________ от "__"________ _____ г." - как правильно ее написать теперь? просто вместо Свидетельства указать Выписку?

Благодарю за ответ.

25 октября 2016, 10:20, Анастасия, г. Краснодар

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

«Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о собственности N _________ от „__“________ _____ г.» — как правильно ее написать теперь? просто вместо Свидетельства указать Выписку?
Анастасия

Считаю, что данная фраза являлась неверной в договоре, так как свидетельство о государственной регистрации является правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим. Считаю, что в договоре следует указывать, что земельный участок принадлежит продавцу на основании «правоустанавливающий документ», зарегистрировано право собственности в ЕГРП от!!! за №.

25 октября 2016, 10:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Указанный в Договоре земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании (правоустанавливающий документ: Договора от ____________ г. и т.п.) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществои сделок с ним ________ г. сделана запись
регистрации № ___________.

25 октября 2016, 11:29

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру, под угрозами тюрьмы я их подписала, я была спокойна в этот момент не нервничала

Обман. учёт в ПНД . Я состою на учёте в ПНД с диагнозом паранойдная шизофрения. В 2017 году, мне в отделении полиции дали бумаги и договор купли продажи, и расписка о передачи денег за квартиру , под угрозами тюрьмы я их подписала , я была спокойна в этот момент не нервничала. Что мне делать ? В права собственности мошенники до сих пор не вступили

18 февраля, 17:42, вопрос №4862776, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Оформляю договор купли-продажи земельного участка с домом. В выписке ЕГРН и Свидетельстве о государственной регистрации права разная площадь земельног участка. Какую площадь указывать в договоре купли-продажи?

18 февраля, 15:15, вопрос №4862502, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить продажу через МФЦ?

Здравствуйте. Мы с братом хотим продать жилой дом и земельный участок, доставшиеся нам по наследству и находящиеся у нас в обще долевой собственности по 1/2 у каждого. Подскажите, как оформить договор купли продажи? Нужно ли составлять договор купли продажи от каждого или можно прописать все в одном? Или нужно составить отдельные договора купли продажи на земельный участок и дом? Можно ли оформить продажу через МФЦ?

18 февраля, 09:18, вопрос №4862080, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Я получила жилищный сертификат как сирота, жилье проверили и одобрили, предварительный договор купли

Я получила жилищный сертификат как сирота, жилье проверили и одобрили, предварительный договор купли продажи утвердили, осталось переписать квартиру на себя и чтобы соц защита перевела деньги владельцам Но мне позвонили из соц защиты и сказали не выходить пока что на сделку, тк денег пока что нет Я не понимаю, как тогда выдали мне бумажку с сертификатом, если деньги еще не выделены, что мне делать?

17 февраля, 16:32, вопрос №4861328, Надежда, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет

Здравствуйте, шесть лет назад авто был продан на запчасти на руки без договора и без снятия с регистрационного учета. Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет. Что можно сделать?

17 февраля, 13:52, вопрос №4861215, Татьяна, г. Городец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.