Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Составление договора купли-продажи земельного участка, после отмены свидетельства о праве собственности

Как правильно сформулировать в договоре купли-продажи зем.участка пункт о праве собственности, с учетом того, что сейчас выдают не Свидетельство о праве, а выписку из ЕГРП на недвижимость?

Раньше в договоре была фраза "Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о собственности N _________ от "__"________ _____ г." - как правильно ее написать теперь? просто вместо Свидетельства указать Выписку?

Благодарю за ответ.

25 октября 2016, 07:20, Анастасия, г. Краснодар

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

«Участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о собственности N _________ от „__“________ _____ г.» — как правильно ее написать теперь? просто вместо Свидетельства указать Выписку?
Анастасия

Считаю, что данная фраза являлась неверной в договоре, так как свидетельство о государственной регистрации является правоподтверждающим документом, а не правоустанавливающим. Считаю, что в договоре следует указывать, что земельный участок принадлежит продавцу на основании «правоустанавливающий документ», зарегистрировано право собственности в ЕГРП от!!! за №.

25 октября 2016, 07:42

Анастасия Тимченко

Юрист, г. Сочи

Указанный в Договоре земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании (правоустанавливающий документ: Договора от ____________ г. и т.п.) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществои сделок с ним ________ г. сделана запись
регистрации № ___________.

25 октября 2016, 08:29

Похожие вопросы

386 ₽

Нотариат

Просто договор, в который самостоятельно внесём данные Это возможно получить?

Здравствуйте Нужен предварительный договор купли продажи земельного участка с задатком. Просто договор, в который самостоятельно внесём данные Это возможно получить? И стоимость составления договора

24 апреля, 16:00, вопрос №4097197, Ангелина, г. Саянск

3 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте, какие сроки правильно указать при составлении дополнительного соглашения по снижению

Здравствуйте, какие сроки правильно указать при составлении дополнительного соглашения по снижению стоимости автомобиля к договору купли-продажи автомобиля, если авто новый владелец уже поставил на учет.

24 апреля, 12:27, вопрос №4096873, Юлия, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Как должен подписаться доверянное лицо в договоре купли-продажи автомобиля?

24 апреля, 12:23, вопрос №4096892, Илья, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо

24 апреля, 07:20, вопрос №4096350, Виталий, г. Москва

1 ответ