Возможна продажа дома человека из детского дома?
Добрый день. Сирота получил квартиру в декабре 2015 года. Через какое время он может ее продать? И на каких условиях?. Спасибо
, Сергей, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемый Сергей!
Через какое время он может ее продать
Сергей
Прежде чем продать квартиру, её нужно получить в собственность (приватизировать). Детям-сиротам жилье предоставляют сначала по договору найма специализированного жилого помещения. Снять статус «специализированного» жилья можно не ранее чем через 5 лет.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1
настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,
договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен
на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств
устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор
найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый
пятилетний срок не более чем один раз.По окончании срока
действия договора найма специализированного жилого помещения и при
отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания
лицам, указанным в пункте 1
настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан
принять решение об исключении жилого помещения из специализированного
жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей
статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в
порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.…
Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О
дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей» (с изменениями и дополнениями)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что лучше оформить для передачи дома от матери к дочери: дарение, куплю-продажу или завещание?
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой отчим оформлял куплю продажу дома на меня. Но тк я получала пособия на ребенка мне нельзя было иметь два объекта недвижимости. И я оформила дарственную на маму. Вот теперь вопрос стоит в том что мама хочет дом переписать на меня чтобы дети супруга не претендовали в случае чего. Что лучше сделать куплю продажу, завещание или дарственную? Что дешевле? И требуется ли согласия супруга на договор купли продажи или дарственной. Ведь дом был подарен хоть и в браке. И если мама составит завещание то вроде как читала что если дом был подарен то это ее личная собственность и никто не может оспорить завещание
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обеспечить подъезд к жилому дому, расположенному в полосе отвода РЖД?
Тема: Отсутствие подъезда к жилому дому в полосе отвода РЖД
Адрес объекта: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Дальневосточная, д. 6.
Суть ситуации:
Я собственник (или проживаю) в жилом доме и на земельном участке по указанному адресу. Участок находится в полосе отвода ОАО «РЖД».
Прямого автомобильного подъезда к дому нет. Существующая дорога полностью разрушена, проезд невозможен даже для трактора.
Фактический способ попасть домой:
1. Доехать на машине до станции Укшук (г. Белорецк).
2. Оставить автомобиль у станции.
3. Перейти железнодорожные пути пешком.
4. Пройти ещё примерно 300 метров до дома.
Последствия:
К дому не могут проехать скорая помощь, пожарная служба, полиция. Это создаёт прямую угрозу жизни и здоровью.
Вопросы к юристу:
1. Кто по закону обязан обеспечить подъезд к жилому дому в полосе отвода РЖД?
2. Можно ли обязать ОАО «РЖД» или администрацию обустроить проезд?
3. Каков порядок действий для решения проблемы (в какие инстанции обращаться)?
Буду благодарен за разъяснение перспектив и возможных шагов. Готов предоставить дополнительные материалы (фото дороги, схему прохода через пути и т.д.) при необходимости.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли дочь претендовать на выплаты после гибели биологического отца, лишенного родительских прав?
Погибший Участник сво был лишен прав на свою дочь 20 лет назад. Его дочь удочерили с детского дома другие люди. Может ли его дочь притендовать на выплаты и льготы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск педагогу при увольнении?
Устроилась на работу воспитателям в детский дом 17.09.24 уволилась 09.07.2026. За первый рабочий год отгуляла 52 дня отпуска, за второй 18 из положенных 56. Компенсировали при увольнении только 30 дней мотивируя тем что отработан не полный рабочий год. Однако для педагогов действуют особые советские нормы (Правила НКТ СССР № 169 от 30.04.1930), которые продолжают законно применяться в России. Какая компенсация мне положена?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.