8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имеет ли застройщик право указывать разные сроки сдачи объекта?

Добрый день!

По договору дом должен быть сдан в 4 квартале 2016 года (с возможным продлением не более, чем на 3 месяца). В доп.соглашении, которое разослали дольщикам, указывается новый срок - 2 кваратал 2017 года. А в проектной декларации наш застройщик продливает срок сдачи жилого дома до 3 квратала 2017года. Скажите,пожалуйста, законно ли это? И на каком основании застройщик указывает разные сроки сдачи дома? Как поступить дольщикам - подписать ли доп.соглашение?Можем ли мы потребовать от застройщика объяснение причин перенесения сроков и установления конкретной даты сдачи дома?

Показать полностью
, Алёна, г. Пермь
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Алена!

По договору дом должен быть сдан в 4 квартале 2016 года (с возможным продлением не более, чем на 3 месяца).
Алёна

В договоре долевого участия должен быть указан конкретный срок сдачи объекта, без всякого продления. В этот срок застройщик и обязан сдать объект.

Скажите, пожалуйста, законно ли это?
Алёна

Безусловно, незаконно.

И на каком основании застройщик указывает разные сроки сдачи дома?
Алёна

Застройщик определяет сроки только в договоре долевого участия. Изменять он их не имеет права. Если сдача объекта производится после срока указанного в договоре, то вы имеете право взыскать неустойку с застройщика в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Как поступить дольщикам — подписать ли доп.соглашение?
Алёна

Нет, иначе вы теряете право на взыскание неустойки.

Можем ли мы потребовать от застройщика объяснение причин перенесения сроков и установления конкретной даты сдачи дома?
Алёна

Можете.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Является ли добровольным посещение медицинского осмотра в средней школе и имеют ли родители право отказаться от такого осмотра для своего ребенка?
Является ли добровольным посещение медицинского осмотра в средней школе и имеют ли родители право отказаться от такого осмотра для своего ребенка?
, вопрос №4061987, Артем, г. Москва
Семейное право
Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
Здравствуйте. У супруга ранее была другая жена и сын. Муж жил отдельно от них. Его бывшая жена умерла от инсульта, после заболел и сын. Три года сын моего мужа жил в своей квартире оставшееся от матери, но был прикован к постели. Мы ухаживали за ним. В итоге сын умер тоже. Приехали какие-то давние родственники и сказали, что сын моего мужа подписал им дарственную на квартиру. Оспорить этот факт мы не смогли. Прошло время и теперь эти новые хозяева выставили квартиру на продажу, но в квартире остались наши вещи и мебель и прочее. Когда мой муж ещё жил со своей старой семьёй, он покупал эту мебель и вещи. На данный момент во всех объявлениях по продаже квартиры указано, что продают квартиру с мебелью и прочими вещами. Законно ли это? Имеем ли мы право забрать своё из этой квартиры? Помимо этого у усопшего есть родной сын и дочь, т.е. внуки моего мужа. Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
, вопрос №4061647, Ирина Цыганова, г. Санкт-Петербург
1400 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Подскажите, имею ли я право на получение выплат по справке 98, в размере 3 млн рублей?
Добрый вечер! Я военнослужащий РФ проходящий службу на территории Украины (Участвую в СВО) На момент получения травмы (средней степени тяжести), я находился на *ПРИГРАНИЧНОЙ зоне, т.е в паре километров от границы с Украиной. Подскажите, имею ли я право на получение выплат по справке 98, в размере 3 млн рублей?
, вопрос №4058799, Адам, г. Москва
Недвижимость
Имеем ли мы право разобрать сами сарай?
Добрый вечер! Купили дом. Тут сарай на два участка. На нашей, и соседской. Он старый, покосившийся. Мы хотим его разобрать , нам он мешает. Имеем ли мы право разобрать сами сарай? Или надо соседку оповещать? Мы с ней с самого начала переезда не в добрых отношениях Спасибо заранее
, вопрос №4058689, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Имею ли я право отказаться от данного заказа?
Добрый день! Сделала заказ обуви по индивидуальным меркам (42 размер) стандартной модели в магазине, в бланке заказа указаны сроки 3-4 недели, сейчас пошла 6-я неделя, я пытаюсь отказаться от заказа, ссылаясь на бланк-заказ, в магазине ссылаются на пп. 5.4., хотя заказ еще не поступил в магазин, где я должна была забрать самовывозом. Имею ли я право отказаться от данного заказа?
, вопрос №4057878, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2016