8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как зарегистрировать построенный дом в черте города на земле под ИЖС?

Здравствуйте! в 2010 году после нескольких лет стояния в очереди как ветеран боевых действий получил участок в черте города под ИЖС, почти сразу же оформил в собственность. своими силами в течении двух лет выравнивал и делал капитальное ограждение, хотел в 2012 году начать строительство жилого дома, но на соседний участок пришла строительная компания строить новый микрорайон и проезд на мой участок оказался отрезанным бетонным забором, пока "воевал" с ней прошел еще год, далее финансовые проблемы, в результате разрешение на строительство в архитектуре получил в июне 2016 года, сейчас дом уже построен, но узнал что мэрия своим постановлением приняла проект территории в 2014 году и изменила зону на которой находится мой участок с Ж-2 на ИТ-3 даже не уведомим меня об этом.. Что мне теперь делать, возможна ли регистрация моего дома в кадастровой палате, и регистрация права собственности на дом?

Показать полностью
, Игорь, г. Новосибирск
Александр Сеньковский
Александр Сеньковский
Юрист, г. Минеральные Воды

Здравствуйте, Игорь, участок Вам был предоставлен в 2010 г., Проект территории принят в 2014 г., это постановление Вас ни как не касается, так как закон обратной силы не имеет, Вы можете в законом установленном порядке зарегистрировать свои права на дом.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Новосибирск

А если зарегистрирую права на дом, то не будут ли они потом при сносе оспорены администрацией, как полученные не законно? ведь с 2014 года согласно проекту строиться в зоне ИТ-3 нельзя..

Как бы там не было, земельный участок был предоставлен раньше, любой суд будет на Вашей стороне. Вы можете инициировать, внесение изменения в Правили Землепользования и Застройки

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?
25 лет назад развелся с женой. В совместной собственности (50/50) остался земельный участок без строений. 5 лет назад начал строить на одной половине дом. В этом году второй владелец участка заявил, что дом я строю на той половине, которую он хотел использовать сам, и поэтому я должен ему предоставить доступ в дом. Могу ли я зашить свои права на единоличное владение построенным домом?
, вопрос №4856605, Сергей, г. Иркутск
Земельное право
Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
Получила участок земли по программе арктического гектара, но он оказался в зоне рекреации. В выписке егрн ври отсутствует. Можно ли перевести этот участок в другую категорию для ижс?
, вопрос №4855943, Дарья, г. Москва
Земельное право
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности
Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо
, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа
Земельное право
Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были
Здравствуйте, имею участок на территории ДНТ, но не являюсь членом, которое является "недействующим", потому что никто не знает председателя, членов ДНТ. У ДНТ нет собственности кроме земель общего пользования, денег на счетах нет, счета заблокированы. Есть долги за взносы и перед спецавтобазой по уборке мусора. Адрес регистрации недостоверный (есть пометка в ЕГРЮЛ), телефоны не отвечают. Вступить в днт не представляется возможным ввиду отсутствия контакта с кем либо из правления. Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были. ДНТ в черте города. Задача его ликвидировать, из-за того что ДНТ не осуществляет деятельности, мы не можем провести газ. Нам отказывают на основании того, что участки на территории ДНТ и нужен протокол собрания собственников, которые согласны с газификацией и так со всеми организациями, которые могут помочь в благоустройстве. После ликвидации хотим чтобы мы стали частью города. В действующем генплане города до 2040 года наши участки в зоне ИЖС, но сейчас в ПЗЗ мы в зоне СО. Налоговая 29.10.2025 внесла в егрюл решение о ликвидации ЮЛ, но 26.01.2026 заинтересованное лицо подало заявление о возражении с ликвидацией и ликвидация остановилась. Как возобновить ликвидацию и как нам быть, если мы не являемся членами ДНТ, а только на территории его располагаемся. Какие у нас права?
, вопрос №4854459, Александр, г. Курск
Дата обновления страницы 09.11.2016